Quadrilocale in Vendita Craviasco, Lumarzo

Descrizione Immobile

Nell'entroterra Genovese - a poca distanza da Chiavari, Rapallo, Recco e Sori, quindi ragionevolmente vicino al mare, ma in campagna, ideale per percorsi escursionistici di trekking e/o moutain bike - vendiamo in quel di Craviasco (fraz. di Lumarzo), immerso nel verde delle gradevoli colline del levante, vera oasi di tranquillità e in posizione dominante panoramica, un grazioso appartamento (no condominio) finemente ristrutturato e curato nei dettagli, molto eloquenti nelle foto. Entrando in questa casa abbiamo, ci accoglie un ampio salone alla genovese con doppia finestratura e vista panoramica sulla valle ove è presente un confortevole e suggestivo caminetto/arredo funzionante a legna, utile anche per diffusione riscaldamento, oltre ad una stufa/arredo a pellet funzionale per riscaldamento; l'ingresso alla zona cucina deriva da una suggestiva arcata dotata a lato di muretto con piana funzionale in marmo, la cucina completamente arredata presenta un tipico lavello e piana di marmo originale alla genovese, dotato di sue originali credenze in marmo; è presente una prima camera matrimoniale con doppia finestratura su due lati e panoramica, completamente arredata; vi è una seconda camera matrimoniale con ristrutturazione in corso di esecuzione, dotata di ampia finestratura; è presente una terza camera singola, dotata di arredi, con ampia finestratura con affaccio sul verde dei giardini attigui. Il bagno con finestra, completo di servizi e lavatrice, è dotato di box doccia. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati oggetto di totale rifacimento; è presente il servizio di acqua calda con boiler elettrico; le finestre, in ottime condizioni sono in pregiato pvc Finstral; i serramenti esterni, di recente sostituzione, sono tutti in alluminio verde genovese con antine apribili. E' compreso nella vendita gran parte dell'arredamento. Sovrastante questa abitazione è presente un solaio calpestabile ed utilizzabile, annesso a questa proprietà, dotato di abbaino tutto vetro molto luminoso. Adiacente il fabbricato vi è terreno a fasce utilizzabile a titolo gratuito. Su strada adiacente è presente zona posto auto (ad uso gratuito). Cert.energ.: G EPgl,nren 411,46 kwh/mq.anno. Alinghi R.E. srls - mail: ... - tel. ....

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Quadrilocale

Stato

-

Locali

6

Cucina

-

Camere

3

Bagni

1

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

Balconi No - Terrazzi No

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

No

Box/Posto auto

Posto auto

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

411.46 kWh/m2 anno

Mappa

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