Rustico in Vendita Roccastrada

Descrizione Immobile

Nel cuore della vera Maremma, terra di butteri, paesaggi incontaminati e tradizioni secolari, sorge un'oasi di pace immersa nel verde: un'azienda agricola biologica con agriturismo.

Lasciati conquistare da questa proprietà del XIX secolo, sapientemente restaurata e composta da cinque corpi immobiliari in pietra. Passeggia tra i 46 ettari di oliveto che circondano la proprietà e immergiti nella quiete della piscina, un angolo di relax immerso nella natura.

Il casale principale di circa 640 mq, su tre livelli, vanta un'elegante parte padronale con ingresso indipendente, due salotti (uno con camino), cucina con stufa a legna, ripostiglio, bagno. Al piano superiore, uno studio open space con stufa a legna, un altro studio più grande, un grande e ampio bagno e una camera da letto. Salendo ancora le scale troviamo altre due camere da letto e un bagno .

Tre appartamenti indipendenti, arredati con gusto in stile autentico toscano, dotati di tutti i comfort, accolgono gli ospiti dell'agriturismo:

Bilocale: zona giorno al piano terra e camera con bagno al piano superiore.
Trilocale: zona giorno al piano terra e zona notte con due camere e due bagni al primo piano.
Quadrilocale: su tre livelli, con zona giorno, due camere e due bagni al primo piano e una camera con bagno al piano mansardato.
Un piccolo e delizioso casale in pietra di circa 50 m2, immerso nell'uliveto, completa l'accoglienza dell'agriturismo.

La zona piscina, circondata da ulivi e alberi ad alto fusto, è il luogo ideale per godersi il sole e il relax.

Per gli amanti dei cavalli questo agriturismo è un vero paradiso, con i terreni a vista, una corte attrezzata che offre la possibilità di allenamento all'aperto, un ambiente incontaminato.

La proprietà comprende anche un capannone di circa 200 mq per il ricovero degli attrezzi, un fabbricato di circa 70 mq adibito a lavanderia/magazzino e altri volumi semi-diruti da poter utilizzare.

L'azienda vanta 2.500 ulivi in piena produzione, cuore pulsante di un'attività agricola biologica attenta alla qualità e al rispetto dell'ambiente. E' presente un pozzo che fornisce acqua.

Immersi nella natura, ma comodi a tutti i servizi: l'agriturismo si trova vicino a centri urbani, località d'arte e al mare di Castiglione della Pescaia.

Questa proprietà è l'ideale per chi desidera gestire un'attività ricettiva di successo in un contesto unico e suggestivo a contatto con la natura, immerso nella storia e nelle tradizioni della Maremma.

Un vero e proprio Eden in Maremma!

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

8

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

Mappa

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