Villa in Vendita Gambassi Terme

Descrizione Immobile

Bellissima Azienda Agricola composta da vari fabbricati oltre a 52,7 ettari di terreno con riserva di caccia e vigneti Chianti Docg, sita nel comune di Gambassi Terme, in provincia di Firenze, tra Siena, circa 50 Km e Firenze, circa 60.

Il fabbricato principale, contraddistinto dalla tipica torre di avvistamento, ha una superficie di circa 500 mq oltre alla cantina al pianto terreno per ulteriori 200 mq circa e gode di splendide viste panoramiche sulla campagna e sulla città medievale di San Gimignano.
Accanto al casale, troviamo la tinaia su un lato e il vecchio forno sull'altro lato, e, sul retro, un annesso di circa 90 mq su due livelli. Un ulteriore annesso, un capanno agricolo di circa 200 mq, si trova a poca distanza.

I fabbricati, tutti con destinazione rurale, necessitano di considerevoli interventi di ristrutturazione e sono i seguenti:

- Abitazione 1, Subalterno 2
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo
Piano Secondo: Ingresso, cucina, vano di passaggio, due camere, bagno, ripostiglio, scala di collegamento a piano terzo;

- Abitazione 2, Subalterno 5
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo
Piano Secondo: Scala di collegamento con il piano terzo, bagno
Piano Terzo: cucina, scala di collegamento con il piano quarto
Piano Quarto: camera da letto;

- Abitazione 3, Subalterno 4
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Primo: cucina/soggiorno, balcone, quattro camere da letto, bagno;

- Abitazione 4, Subalterno 3
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo, ripostiglio, vano sottoscala, centrale termica
Piano Primo: Soggiorno, cucina, balcone, disimpegno, sei camere, ripostiglio, bagno, scala di collegamento con il lastrico solare
Piano Secondo: Lastrico solare.

- Magazzini/Tinaia D, Subalterno 501 (Piano terreno del fabbricato principale e Tinaia)
Piano Terra: Forno, W.C., vano deposito, loggia, sei locali cantina, due locali tinaia, deposito, Magazzino, spogliatoio, ufficio.

- Magazzino A, Particella 100
Piano Terra: Magazzino

- Magazzino B, Subalterno 1
Piano Terra: Magazzino, vano sottoscala;

Magazzino C, Subalterno 2
Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo
Piano Prima: Magazzino;

- Rimessa macchine agricole

In totale, i fabbricati hanno una superficie di circa 1,200 mq

I terreni agricoli hanno una superficie di 52.70.40 ettari ed includono 16.68.44 di vigneto (14.34.42 ettari di Vigneto Docg e 2.34.02 Vigneto Igt), 3.70.20 di oliveto; le superfici restanti sono seminativi e bosco.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

13

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

Mappa

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