Capannone in Vendita Zona periferica, Catania

Descrizione Immobile

Capannone industriale in vendita a Catania, zona Librino Coordinate 37.4708227, 15.0388645 Superficie coperta di circa 1.395 mq, area esterna circa 3.500 mq. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 4336649. Riferimento annuncio CM039 Superficie e composizione interna: Limmobile ha una superficie coperta di circa 1.395 mq distribuiti su due livelli: Area adibita a lavorazione e deposito: Si trova al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 965 mq ed un'altezza interna di circa 6 metri.Si segnala che la copertura non è quella originaria ma successivamente sostituita da una coibentata. Area uffici. Si trova sia al piano terra che al primo piano ed ha una superficie complessiva di circa 430 mq;Gli uffici sono collegati tra loro da corpo scala interno;Laccesso agli uffici può avvenire sia dallinterno del capannone che dagli accesi sulla corte esterna dellimmobile. Accessi e area esterna: Area esterna di pertinenza esclusiva di circa 3.500 mq che comprende: unampia tettoia lungo il fronte nord della superficie di circa 202 mq;locali tecnici esterni.Limmobile è esclusivamente ACCESSIBILE ATTRAVERSO SERVITU' DI PASSAGGIO allinterno della corte di un altro capannone di proprietà di terzi. Impianti e condizioni dell'immobile: E' presente sul tetto impianto fotovoltaico, realizzato intorno al 2012, della potenza di circa 99 kw. Di tale impianto rimangono solo i pannelli solari, sulla copertura dellimmobile, in quanto tutta la parte tecnologica ad esso riferita, è stata rubata.Le condizioni sono scadenti, in quanto limmobile è stato vandalizzato, e pertanto necessitano di lavori di ristrutturazione, sia ordinaria che straordinaria. Ubicazione: Il capannone è situato nella periferia Sud Ovest di Catania con accesso dalla Strada Statale 192, in prossimità della autostrada A19 Palermo-Catania. La zona in cui è inserito limmobile è periferica, caratterizzata dalla presenza di capannoni commerciali/industriali. Nelle immediate vicinanze si trovano limbocco autostradale A19 (Zia Lisa), ad appena 1 km, e la tangenziale di Catania a 2,5 km. Il centro storico di Catania dista 8 km; laeroporto 4 km, mentre il porto 7.5 km. A poca distanza è presente il centro commerciale Le porte di Catania e la concessionaria auto BMW L'immobile può essere venduto anche insieme al capannone a lui adiacente: vedi annuncio n. 381 Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali. Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Capannone

Stato

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Locali

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Cucina

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Camere

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Bagni

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Riscaldamento

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Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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