Villa in Vendita Vallerano

Descrizione Immobile

Vallerano (VT) Via Fontana Nuova. Villino completamente ristrutturato nel 2010, gli interventi hanno valorizzato la storicità  dell'edificio, senza trascurare le attenzioni tecnologiche e le necessità  abitative attuali. LâEUROimmobile si trova su una superficie totale di 8300 mq di cui 6000 recintati, il terreno è agricolo, coltivato con circa 100 alberi da frutto, ampie porzioni recintate destinabili allâEUROallevamento di equini, ovini e tutti gli animali da cortile o coltivabili come orto. AllâEUROinterno della proprietà  sono circa 300 i metri quadrati di superficie esterna pavimentata, circa 60 dei quali adibiti a zona relax intorno alla piscina di 20mq. situato in posizione collinare molto silenziosa e panoramica, a meno di un chilometro dal centro del paese di Vallerano. Sono tre i posti auto coperti facilmente accessibili.
LâEUROabitazione si sviluppa su due livelli, che sviluppano una superficie catastale di 87mq.
Al piano inferiore si trovano una veranda esterna molto luminosa, un salotto/soggiorno con camino ad aria Clam, cucina e bagno di servizio. Al piano superiore, al quale si accede con scala interna, abbiamo una camera da letto, il bagno padronale, un piccolo studio, e terrazzino. Gli ambienti sono tutti luminosi, esposti a luce naturale, completamente climatizzati con impianto a pompa di calore.
LâEUROimmobile è dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto termoautonomo a GPL, pannelli fotovoltaici da 4,5 KW.
CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m2 a

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

EK-87240286

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

Ottimo

Locali

3

Cucina

Abitabile

Camere

1

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi 1 - Terrazzi 0

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

2 Posti auto

Giardino

Privato

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

A1

IPE

175 kWh/m2 anno

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