Rustico in Vendita Ostuni

Descrizione Immobile

MASSERIA - RIF. AD02 -
VIRGILIO CASA PROPONE IN VENDITA FANTASTICA MASSERIA:

Posizione geografica:
Siamo a Ostuni, a c.a 6km. dal centro e 3 km. dal mare, immersa nel meraviglioso parco di ulivi millenari che da Ostuni vanno fino al mare, la Masseria
vanta una splendida vista mare e dell'intera citta bianca che sbuca maestosa tra gli ulivi. La struttura consolidata e recuperata è destinata alla ricezione , tutte le camere hanno a disposizione bagno privato con doccia, il tutto con superfici considerevoli e qualitativamente al di sopra della media per gli alberghi della medesima categoria.
La Masseria pensata come luogo destinato al turismo rurale, culturale ed eno-gastronomico.

Descrizione dei fabbricati:
Masseria del 1882 finemente ristrutturata, mq 600 distribuiti su due livelli.
Al piano terra vi è una sala ricevimenti(120 posti a sedere) con angolo bar, camino in pietra, cucina, 4 bagni. Al primo livello troviamo un ufficio, zona notte composta da 5 camere da letto matrimoniali indipendenti con balconi panoramici e relativi bagni (volte con affreschi) terrazza con vista mare e del Centro Storico di Ostuni. Esternamente giardino con prato inglese, 4 camere indipendenti con bagni, parcheggi, terreno di 30.000 mq. Possibilità di ampliare la struttura esistente tramite progetto già approvato per una metratura pari a circa 500 mq. Pozzo artesiano, ambienti climatizzati, balconi panoramici, illuminazione esterna.

Stato e finiture
Dalla progettazione interna alla scelta dei materiali, fino alla messa in opera, la proprietà rappresenta un esempio di eccellenza e qualità e si presenta in condizioni assolutamente perfette.

Spazi esterni
Il terreno circostante, di oltre tre ettari, è curato in parte a giardino piantumato, con la possibilità al suo interno di realizzare una bella piscina.

Utilizzo e potenzialità
La qualità architettonica e delle finiture, l'importanza storica della struttura, la posizione comoda e vicina ad una delle località balneari più apprezzate del Salento , rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, sia come dimora di rappresentanza o come struttura ricettiva di essere posta a reddito sul mercato turistico internazionale di alto livello che certamente apprezzerà la vicinanza al mare, la privacy ed il parco con piscina.

Distanza da Ostuni 7 Km e 3 Km dal mare. Classe energetica G.

CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

ad02

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

5

Cucina

-

Camere

10

Bagni

3

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

Balconi 1 - Terrazzi 1

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

1800

Classe Energetica

G

IPE

>175 kWh/m2 anno

Mappa

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