Villa in Vendita Besozzo

Descrizione Immobile

L'immobile in questione à una villa in stile Liberty edificata nei primi anni del 1900 ed ampliata nel 1923 (torretta), interessata da ristrutturazione statica ed impiantistica negli anni 1973 e 2000. E' composto da un piano seminterrato, due piani fuori terra e una mansarda tutti con accesso indipendente mediante vano scala interno. Pur essendo catastalmente un unico fabbricato, il piano terra ed il primo piano sono di fatto due unità immobiliari autonome ed indipendenti. Il terreno pertinenziale à tenuto a giardino di 2000 mq con diverse piante secolari ed essenze pregiate. Le caratteristiche costruttive sono quelle standard riferite all'epoca di realizzazione. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sia per quanto riguarda le rifiniture che per quanto riguarda gli impianti, a seguito di interventi di manutenzione eseguiti e migliorie apportate nel corso degli anni le relative caratteristiche sono adeguate alle correnti esigenze abitative. Necessita di interventi di rinfrescatura con tinteggiature e pitturazioni esterne e internamente al piano terra.
L'immobile à composto da:
1) al piano seminterrato: vano scala, ripostiglio, wc, 2 disimpegni e 5 locali destinati a cantina.
2) al piano terra: vano scala, 2 disimpegni, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, portico, veranda e terrazzino con scala interna.
3) al piano primo: vano scala, 3 disimpegni, 5 camere, bagno e 2 balconi.
4) al piano sottotetto: vano scala, disimpegno, bagno e 5 locali destinati a soffitta.
La villa confina a sud-ovest con una delle vie pià ragguardevoli della zona e sugli altri lati con terreni residenziali edificati. E' collocato nella parte centrale di Besozzo, nel raggio di 100 metri sono presenti tutti i servizi principali: stazione ferroviaria dello Stato, fermata autobus, farmacia, banche, luoghi di culto, teatro, attività commerciali di piccola e media distribuzione. Sotto il profilo viabilistico dista 4 km dal Lago Maggiore, 17 km dal Capoluogo Varese, 65 km da Milano, 16 km dall'imbocco dell'autostrada A8 e 28 km dall'Aeroporto di Malpensa.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

E2005

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

Abitabile

Locali

5

Cucina

Abitabile

Camere

8

Bagni

3

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi 1 - Terrazzi 1

Piano

-

Arredamento

Arredato

Ascensore

-

Box/Posto auto

5 Posti auto

Giardino

-

Anno Costruzione

1900

Classe Energetica

G

IPE

175 kWh/m2 anno

Mappa

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