Villa in Vendita Ostuni

Descrizione Immobile

Ref:289: VIRGILIO CASA REAL ESTATE PROPONE IN VENDITA A OSTUNI:
a soli 1,5 km dal centro di Ostuni Villa di recente costruzione, su 2 livelli, completata nel 2007, doppio accesso carrabile, terrazzo panoramico vista mare e campagna circostante, giardino di 1400mq ca. con piante ornamentali e alberi da frutto, La superficie complessiva della casa si aggira intorno ai 300 mq escluse aree scoperte( terrazzi, verande ecc.), suddivisi nel seguente ordine, al piano terra, un ampio garage con bagno di servizio, adiacente 3 stanze da letto, 2 bagni, cucinotto, vano caldaia, bagno di servizio e accesso oltre all'interno dell'abitazione attraverso rampa di scale, anche al piazzale antistante.
Al primo piano presenta un'ampia e luminosa zona living con camino e accesso ad una grande terrazza con pergolato che si estende su due lati della casa (130mq ca) con vista bellissima sulla Valle d'Itria e i due cancelli di ingresso, cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, una stanza di servizio con finestra, un bagno con vasca ed un bagno con doccia in camera completo di attacco lavatrice.
Attraverso la scala interna, che collega i piani della casa, si accede al secondo e ultimo piano adibito a lavanderia con porta di accesso al terrazzo panoramico.
Quest'ultimo pavimentato e coibentato offre una bellissima vista sul mare e città limitrofe.
Completano le caratteristiche della casa: riscaldamento a gasolio centralizzato con predisposizione per la conversione a gas, cisterna acqua 700ql, infissi in legno con apertura a vasistas, persiane in alluminio, pannello solare acqua calda, impianti a norma, fossa Imhoff, impianto di allarme e cancello elettronico.
Tali caratteristiche la rendono una comoda abitazione familiare per gli amanti della campagna che non vogliono essere troppo lontani dal centro abitato ma potrebbe rappresentare un ottimo investimento per chi volesse metterla a reddito convertendola in casa vacanza o B B essendoci la possibilità di realizzare una piscina.
Esternamente la proprietà si estende su un terreno di 1.400mq ca. con alberi da frutto un ampio piazzale anche carrabile completo di impianto di illuminazione esterno e ben 6 punti di acqua per il giardino circostante
la proprietà è totalmente recintata con doppio ingresso indipendente, dista 1,5km dal centro di Ostuni, 7km dal mare e solo 30 km dall'aeroporto del Salento.

CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

289

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

Ottimo

Locali

10

Cucina

Cucinotto

Camere

5

Bagni

3

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi 1 - Terrazzi 1

Piano

-

Arredamento

Non Arredato

Ascensore

-

Box/Posto auto

1 Box

Giardino

Privato

Anno Costruzione

2007

Classe Energetica

G

IPE

>175 kWh/m2 anno

Mappa

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