Rustico in Vendita Pontremoli

Descrizione Immobile

In esclusiva. A 4 chilometri da Pontremoli, nelle prime colline, in località Vallunga, proponiamo questa bellissima proprietà recentemente ristrutturata e pronta da vivere. All'interno degli oltre 7800 metri quadri di terreno di proprietà esclusiva troviamo l'abitazione principale e una dependance. Ristrutturata nel 2018, il proprietario ha usato tecnologie all'avanguardia e materiali di pregio. Dal fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento, dagli infissi in legno con doppio vetro al pavimento in cotto. Tutto è molto bello ed armonioso. Elemento unico è l'esposizione a sud della casa e dalla vallata, con un microclima ideale per ogni tipo di attività e coltivazione. In questo luogo domina la pace, la natura e la bellezza di un panorama che spazia fino alle alpi Apuane. L'abitazione principale è suddivisa in due piani. Al piano terra ci sono le camere, il ripostiglio e un bagno. Si arriva al primo piano sia da scala interna, comodo e agevole, che dall'esterno; qui c'è l'ampio soggiorno con cucina a vista, una camere a l'altro bagno. A circa 50 metri di distanza c'è l'altra casetta indipendente, su un solo piano, dove troviamo, all'ingresso dal portico il soggiorno con angolo cottura, una camere e un bagno. In entrambe le unità ci sono le stufe a legna, con la possibilità di collegarle al sistema di riscaldamento a pavimento (unico lavoro da mettere a preventivo e che bisogna ultimare). L'esterno delle case è di pietra a vista, molto curato e ben lavorato. Completano questa proprietà la piscina esterna, due box per rimessaggio attrezzi o auto e una tettoia per la legna.
In meno di 10 minuti si raggiungono tutti i servizi a Pontremoli. Le città di Pisa e Parma distano circa un'ora. In 40 minuti si raggiungono le città e le località di mare. Inoltre in pochi minuti possiamo raggiungere Giaredo, paese conosciuto per le escursioni ai suoi "stretti".
Gli stretti di Giaredo sono canyon naturali, alti fino a 50 metri, scavati dal corso del torrente Gordana, un affluente del Magra, che con acque limpide e cristalline scorre dal monte Tecchione, bagna la valle di Zeri, per poi scendere a valle fino a Pontremoli. Gli stretti offrono un panorama suggestivo, con specchi d'acqua trasparente, cascatelle, gole anguste e rocce di enormi dimensioni incuneate nel torrente, oltre a una ricca flora e fauna. Diverse sono le associazioni di Pontremoli che offrono servizi e guide per portare le persone a vedere questo meraviglioso spettacolo della natura. - Maggiori Dettagli: Terreno

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

8

Cucina

-

Camere

5

Bagni

3

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

D

IPE

-

Mappa

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