Casa indipendente in Vendita Brennero

Descrizione Immobile

In una posizione idilliaca, con una splendida vista sulla maestosa catena montuosa della valle o sulla distintiva vista sui tetti di Colle Isarco, a Fleres è possibile ricostruire il volume edilizio di un maso chiuso in una nuova posizione.
Il complesso esistente è costituito da un tipico ?Wipptaler Einhof? (abitazione e fabbricato rurale tipico della Valle Isarco), che comprende un? ala abitabile e dei fabbricati agricoli retrostanti. Mentre il volume residenziale è stato misurato a circa 1.333 m³, il volume dell'edificio adibito a scopo agricolo è stato calcolato a circa 1.678,81 m³ e quello dei fabbricati agricoli secondari a circa 275,99 m³ - l'intera area edificabile è registrata nel catasto con una superficie di 910 m².
Il maso comprende numerose particelle fondiarie con una superficie totale di quasi 4 ettari; circa 25.048 m² sono designati come prato e circa 14.900 m² come terreno arativo. Inoltre, ci sono anche quote di proprietà dell?interessenza di Fleres (con diritti di legnatico associati, ecc.).
Poiché è necessario un ampio restauro del maso, ma la posizione attuale non consente un'abitare adeguato e un rendimento lavorativo sostenibile nel lungo termine, è possibile spostare la cubatura tramite demolizione e ricostruzione in una posizione più adatta - a tal fine è già disponibile una perizia legale secondo la quale viene garantito lo spostamento.
Informazioni e ulteriori dettagli saranno forniti esclusivamente di persona presso l'ufficio!

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

853

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casa indipendente

Stato

Da ristrutturare

Locali

7

Cucina

Abitabile

Camere

5

Bagni

4

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi No

Piano

Su più livelli

Arredamento

-

Ascensore

No

Box/Posto auto

Posto auto

Giardino

Privato

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

160.0 anno

Mappa

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