Ufficio in Vendita Via Cavaliere, Catania

Descrizione Immobile

Attico 2 Vani Ottimo Uso Studio/Ufficio, Catania

Proponiamo in vendita, all'interno del Comune di Catania, in zona esclusiva, residenziale ed altamente commerciale, più precisamente in Via Cavaliere, traversa di Via Giacomo Leopardi e Via Giuseppe Borrello, a soli 400 Mt da Piazza Corsica ovvero da Via Gabriele d'Annunzio,

esclusivo attico composto da 2 Vani oltre accessori, 60 Mq calpestabili, posto al 2° ed ultimo piano NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 2 piani.

L'immobile, funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:

ingresso su zona giorno, corridoio che disimpegna cucina media, N° 1 camera matrimoniale impreziosita da cabina armadio, bagno con vasca, lavanderia interna, comodo ripostiglio.

La soluzione immobiliare presenta rifiniture interne con ottimo stato di conservazione, essendo stata totalmente ristrutturata nel 2019; in aggiunta, l'appartamento è servito da N° 2 climatizzatori Caldo/Freddo.

L'unità abitativa gode di tripla esposizione quindi risulta essere molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, inoltre, è caratterizzata da N° 2 balconi, di cui uno con esposizione su prospetto principale ovvero su Via Cavaliere ed uno avente esposizione su riservato e tranquillo prospetto condominiale.

Punto di forza della soluzione oggetto di vendita risulta essere la pertinenza esclusiva di una terrazza, di 30 Mq circa, ideale per trascorrere momenti di convivialità e spensieratezza, pur rimanendo in totale riservatezza.

L'immobile è ubicato all'interno di un tranquillo contesto condominiale e, grazie alla sua conformazione interna oltre che alla sua ubicazione estremamente vantaggiosa ovvero in zona ben servita da mezzi pubblici oltre che da servizi di ogni genere, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi voglia investire, piuttosto che per chi voglia vivere in pieno centro Città o necessiti solo di un punto d'appoggio.

Si offre la possibilità di, in acquisto separato, acquistare l'appartamento completo di arredamento ed elettrodomestici.

Euro 98.000

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

4V-148 BIS

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Ufficio

Stato

Ottimo

Locali

2

Cucina

Semi abitabile

Camere

1

Bagni

1

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi Si

Piano

2

Arredamento

Si

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

1950

Classe Energetica

G

IPE

-

Mappa

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