Rustico in Vendita Grosseto

Descrizione Immobile

Situato nella pittoresca pianura di Braccagni, a soli 25 km dalla rinomata località balneare di Castiglione della Pescaia e a 15 km dalla vivace città di Grosseto, questo affascinante casolare di campagna bifamiliare offre un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della natura toscana.

Caratteristiche Principali:

Posizione Ideale: Immerso nella tranquilla campagna toscana, il casolare gode di una posizione strategica, garantendo allo stesso tempo tranquillità e comodità, con le principali attrazioni della zona facilmente accessibili.
Spazio Abitativo Generoso: Il casolare si sviluppa su due livelli, offrendo due appartamenti indipendenti, ciascuno di 130 mq. Ogni appartamento vanta una luminosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per la vita familiare e ospiti.
Ampia Proprietà: Circondato da un vasto parco di 5000 mq, arricchito da alberi da frutto rigogliosi e un suggestivo uliveto, il casolare offre un'oasi di pace e tranquillità. Un pozzo d'acqua sul terreno assicura un approvvigionamento idrico affidabile, mentre una rimessa di 30 mq e un capannone di 400 mq offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e le attività ricreative.
Oasi di Relax: Goditi momenti di svago e ristoro nella piscina privata, misurante 6 metri per 8 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il tutto è recintato per garantire privacy e sicurezza.
Comfort Moderni: Il casolare è dotato di riscaldamento autonomo con sala caldaie, impianto di irrigazione per il giardino e un comodo passo carrabile.
Eco-Friendly: Un impianto fotovoltaico da 30 kW genera un'energia sostenibile, offrendo anche un reddito annuo di 14.000 euro.
Opzionali Aggiuntivi:
A disposizione, con un prezzo aggiuntivo di Eu. 210.000, 10 ettari di terreno seminativo, uliveto con 300 piante e una piccola vigna, offrendo ulteriori opportunità per sfruttare appieno il potenziale agricolo della proprietà.

Coniugando il fascino della tradizione toscana con i comfort moderni e una vasta proprietà terriera, questo casolare bifamiliare rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort della vita contemporanea.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

-

Cucina

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Camere

6

Bagni

-

Riscaldamento

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Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

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Anno Costruzione

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Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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