Casa indipendente in Vendita Lerici

Descrizione Immobile

VILLA D' EPOCA Indipendente con piscina e giardino, ADIBITA A CASE VACANZE LERICI - Tellaro - Fiascherino- MA191 - A 1.5 km. dalla spiaggia di Lerici, nella collina della Bellavista, tra Pugliola/Solaroe Barcola, non vista mare, con provenienza uscita autostradale Sarzana, proponiamo antica villa d'epoca completamente ristrutturata e attualmente adibita e suddivisa strutturalmente ad appartamenti ad uso vacanza con posti auto, giardino e piscina di proprietà. L'immobile consta di numero sei mini appartamenti è dotato di scala interna per raggiungere le unità abitative al piano primo e secondo mentre 3 unità di esse hanno direttamente ingressi indipendenti dal giardino antistante. L'ultimo piano attualmente destinato ad appartamento della proprietà può essere risuddivisosenza opere di rilievo in due altre unità ad uso casa vacanze. Tutti gli appartamenti, come premesso, sonoin perfetto stato manutentivo e sono stati ricavati appunto da un'attenta e minuziosa riqualificazione di un'antica villa padronale trasformata in case vacanze che ne sfruttano l'antica signorilità. La struttura è su tre livelli, quasi tutti gli appartamenti hanno un terrazzo o un piccolo giardino per rilassarsi all'aria aperta, un parcheggio privato con cancello automatico, in estate è fruibile la piscina di acqua salata con le relative attrezzature per un relax completo a due passe dalle spiagge di Lerici. Gli appartamenti sono serviti da w-f e sono autonomi intuttele sue utenze. Lo stabile è già adibito a case vacanze con buon fatturato. Cedesi muri e attività in essere con possibilità di abitazione dell'acquirente al piano ultimo e sviluppo della sottostante struttura a CASE VACANZE. Proposta ideale per collimare un 'attività extra alberghiera al mare con propria abitazione e/o svilupparne un'attività nello stesso stabile con reddito documentato e facilità di gestione abitando per scelta di vita o meno nello stesso stabile, tale fattore fa realmente contenere i costi di gestione che vengono pressochéridotti o azzerati sviluppandonel'attività lavorativa in maniera pressochéfamiliare. La richiesta comprendente la vendita dello stabile e l'attivitàsvolta comprensiva di ogni arredo o accessorio è fissata in Euro 1.250.000 (unmilioneduecentocinquantamilaeuro) di cui: Euro ;450.000,00 di mutuoin essere restituibile in rate mensili di Euro 4.700,00, scadenza 2032, saldo in differenza in modalità di pagamento da definirsi con eventuale parziale permuta da valutare.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casa indipendente

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

-

Bagni

8

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

F

IPE

-

Mappa

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