Palazzina in Vendita Ferrara di Monte Baldo

Descrizione Immobile

Pontemaodino di Codigoro è una frazione del comune di Codigoro, in provincia di Ferrara, nella regione Emilia-Romagna, Italia. Si trova nella pianura padana, vicino al fiume Po. La zona è conosciuta per la sua bellezza naturale e per la sua importanza storica, essendo stata abitata fin dall'epoca romana. Pontemaodino di Codigoro offre ai visitatori la possibilità di esplorare la campagna circostante, godere della cucina locale e visitare siti storici e culturali.

Dettagli dell'Immobile:
-Capannone: 860 m² al pianoterra, comprendente un ufficio con cucina di 56 m², una sala mostra di 78 m² e 3 bagni, offrendo spazi flessibili per produzione, stoccaggio o esposizione.
-Appartamento/Ufficio al Primo Piano: 143 m² di spazi abitativi o ulteriori uffici, con 3 camere da letto, cucina, ampio soggiorno, grande terrazzo e 2 bagni. L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutte le camere, cucina e soggiorno, garantendo comfort e versatilità d'uso.
-Esterni: Area esterna cortiliva recintata di 4.500 m², con un ampio piazzale cementato di circa 1.000 m² ideale per stoccaggio all'aperto, parcheggio asfaltato con abbondanti posti auto e ampi spazi per il carico e scarico camion.
Caratteristiche Aggiuntive:
-Una pensilina esterna lungo tutto il capannone offre ulteriore spazio coperto.
-Posizione vantaggiosa a 2 km dalla Strada Statale Romea, facilitando l'accesso logistico.
-Vicinanza al mare (11 km), ampliando le opportunità di business e logistica.
Condizioni e Disponibilità:
-Stato: L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile, mentre il capannone necessita di parziali lavori di ristrutturazione.
-Disponibilità: La proprietà è in fase di liberazione, con tempi da accordare con il futuro acquirente.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Palazzina

Stato

-

Locali

7

Cucina

-

Camere

3

Bagni

2

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi Si

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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