Appartamento in Vendita Volterra

Descrizione Immobile

In un antico casolare una volta adibito a fienile, completamente ristrutturato nel 1998, si trovano due appartamenti in vendita, facenti parte di un piccolo complesso condominiale di 10 unità abitative. Si accede alla proprietà tramite strada privata facilmente raggiungibile dalla strada statale principale che collega Volterra a Colle di Val d'Elsa. La strada, in prossimità del casolare, viene utilizzata anche come posteggio per le auto, in quanto senza sfondo.

Entrambi gli appartamenti sono di circa 50 mq e si trovano uno al piano terra, facilmente accessibile anche a persone con disabilità motorie, e uno al piano primo. Gli appartamenti sono composti da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno, e vengono venduti ammobiliati. Tramite una scala interna è possibile unire i due appartamenti e avere così un unico appartamento disposto su due livelli composto da zona soggiorno/pranzo con cucina al piano terra e camere al piano primo (nel caso di interesse in merito a questa opzione il prezzo richiesto è da valutare con il proprietario). Ogni appartamento è corredato inoltre da un gazebo di fronte all'ingresso, in uso esclusivo.
All'esterno il casolare è contornato da un giardino comune di circa mq. 2.000 con illuminazione ed irrigazione automatizzata. Al piano terra si trova un locale tecnico contenente i contatori e due depositi per l'acqua potabile per un totale di 6.000 litri con autoclave, che viene usata raramente in quanto il casolare dispone di una buona pressione sufficiente per tutti gli appartamenti.

Le utenze sono autonome in quanto ogni appartamento ha il proprio contatore. Il riscaldamento è a gas GPL che viene fatturato direttamente dalla società Liquigas in base ai consumi.
Le spese condominiali ammontano a circa Euro 400 annue e comprendono la manutenzione e l'irrigazione del verde comune, la luce esterna e l'assicurazione dell'immobile per eventi atmosferici, responsabilità civile e infortuni.
Nell'estate 2023 è stato effettuato l'intervento di potatura delle siepi che delimitano il giardino esterno.

Il proprietario valuta anche eventuale affitto transitorio o a breve termine.

La richiesta è di Euro 94.000 per ciascun appartamento.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

1

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

Mappa

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