Villa in Vendita Via Giacomo Leopardi, Nicolosi

Descrizione Immobile

Esclusiva Villa Singola con Giardino, Nicolosi

Proponiamo in vendita, all'interno del Virtuoso Comune di Nicolosi, in zona altamente residenziale oltre che ben servita, più precisamente in Via Giacomo Leopardi, a soli 500 Mt dal centralissimo Viale della Regione ovvero a pochi passi da Via Giuseppe Garibaldi e da Piazza Vittorio Emanuele,

esclusiva Villa Singola di 320 Mq, distribuita su 2 livelli, impreziosita da ampio spazio esterno circostante di circa 1200 Mq.

Realizzata con avanzate tecnologie di costruzione e materiali di prima scelta, già inclusi nel capitolato di base, la Villa Singola sarà, al suo interno, così distribuita:

Piano Cantinato: ampia cantina e comodo garage, lavanderia con servizio, scala che porta al piano superiore;

Piano Terra: splendida cucina soggiorno impreziosita da vetrate a giorno, N° 4 camere da letto, N° 2 bagni completi.

Sottotetto: non accessibile e non rifinito alla consegna, seppur successivamente sfruttabile come ripostiglio piuttosto che, con i dovuti titoli autorizzativi urbanistici, come ulteriore piano.

La Villa Singola si presenterà molto luminosa e ben ventilata ovvero caratterizzata da quadrupla esposizione, oltre che da Vista Mare e da Vista Etna; in aggiunta, troveremo ingresso pedonale e carrabile.

Ad impreziosire la soluzione oggetto di acquisto, ci saranno ampi balconi, in parte terrazzati, oltre ad ampio spazio esterno pari a 1200 Mq circa, dove godersi appieno momenti di convivialità e spensieratezza, in totale relax e riservatezza.

L'immobile, essendo in corso di costruzione, potrà essere oggetto di eventuali richieste di personalizzazione, compresa la realizzazione di una piscina.

Infine, grazie alla sua conformazione, la soluzione può essere suddivisa in due Ville Bifamiliari, l'una totalmente indipendente dall'altra.

Consegna 6 mesi dal compromesso.

Euro 520.000 (Classe Energetica in fase di richiesta)

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

4V-140

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

In costruzione

Locali

6

Cucina

-

Camere

4

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi No

Piano

Su più livelli

Arredamento

No

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

Si

Anno Costruzione

2024

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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