Appartamento in Vendita Brennero 29, Abetone Cutigliano

Descrizione Immobile

Vendita Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Tre Piani Giardino Mq 180 Caldaia Pellet Caminetto.

Prezzo di Vendita Euro 109.000 Trattabile.

Agenziacioni.com propone in Vendita una Villetta a Schiera Terra-Tetto,
con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli,
suddivisa in Due unità Immobiliari suddivise Catastalmente,
corredata di Giardino Privato di Mq 180,
ristrutturata di recente, edificata interamente in Sasso,
una tipica casa di Schiera di Montagna, libera su Due Lati,
Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Giardino Mq 180 Tre Livelli Quattro Locali;

Prezzo di Vendita Euro 109.000 Trattabile.



Posizione della Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine

La Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Giardino Mq 180 Quattro Locali Tre Livelli,
è ubicata in Località Fontana Vaccaia, alle porte della Località Le Regine,
una  piccola frazione del Comune di Abetone,
ubicata a circa 800 Metri dal Centro e dalle Pista da Sci de Le Regine,
collegata con il comprensorio di Abetone,
ed a 3,5 km dal centro di Abetone;

La Villetta Terra-Tetto Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Quattro Locali Tre Livelli Giardino Mq 180,
è oltremodo facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico delle Autolinee Toscane,
grazie alla Linea Extraurbana n° 54,
la cui fermata si trova di fronte alla Villetta;

La Compagnia di Trasporto Pubblico delle Autolinee Toscane,
ha il Capolinea presso la Stazione Ferroviaria di Pistoia;

Il Terra-Tetto Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Quattro Locali Giardino Mq 180,
è posta a circa 800 Metri dalla località de Le Regine,
ed a circa 3,5 Km dal Centro di Abetone,
e si trova lungo la Strada Statale 12 dell'Abetone e del Brennero (Gia Via del Brennero);

La Villetta Terra-Tetto è Ubicata a circa 800 metri dalla pista da Sci Quadriposto Chierroni-Fivizzani,
posta in località Le Regine,
collegata con il Comprensorio di piste di Abetone;

La Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Giardino Mq 180,
è corredata di un Giardino Privato di Mq 180;

La Villetta Terra-Tetto è costeggiata da uno splendido bosco,
e da un Ruscello;

Caratteristiche Generali della Villetta Terra-Tetto Fontana Vaccaia Abetone

La Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Quattro Locali Giardino Mq 180,
è sviluppata su Tre Livelli,
e con ingresso indipendente dal piano Terra;

La Villetta Terra-Tetto è caratterizzata dalla struttura interamente in Sasso,
al cui interno sono stati ricavati Quattro Locali;

Il Terra-Tetto Fontana-Vaccaia Le-Regine Mq 130,
è suddiviso in Due Appartamenti,
uno dei quali di Mq 95 sviluppato al Piano Terra e Primo,
ed uno di Mq 35 sviluppato al Piano Secondo (Mansarda Sotto-Tetto Abitabile);

Il Primo Appartamento Trilocale è sviluppato al Piano Terra e Primo,
con il Bagno al piano Primo,
oltre ad un giardino di Mq 180, accessibile sia dalla cucina sia dalla Sala;

Il Secondo appartamento Bilocale è sviluppato al Secondo Piano,
con l'ingresso a comune dal Piano Terra tramite una scala a chiocciola,
che collega direttamente l'ingresso della villetta con il primo piano,
e dal disimpegno del Piano Terra, tramite la scala normale a comune,
che conduce sempre al primo piano,
dove si trovano Due Camere ed il bagno;

La Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Quattro Locali Giardino Mq 180,
è stata realizzata con finiture in stile,
con i Pavimenti in Cotto Monocottura,
sia nella Zona giorno, sia nella Zona Notte;

Sviluppo Interno della Villetta Terra-Tetto Fontana-Vaccaia Le-Regine

La Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Quattro Locali Giardino Mq 180,
è composta da:

Al Piano Terra:
Accesso al Piano Terra dalla Via del Brennero
Disimpegno con Scala a Chiocciola per accesso al Piano Primo ed alla Mansarda
Corridoio del Piano Terra,
attrezzato con Caldaia a Pellet
Sala attrezzata con Caminetto,
arredata con Divano letto matrimoniale
dal Corridoio si accede al Cucinotto con Angolo cottura completamente attrezzato
Il Cucinotto è attrezzato con Stufa a Legna
Zona Pranzo ricavata nella Sala
Dalla Sala e dal Cucinotto si accede al Giardino privato di Mq 180
Scala in muratura,
per accesso ai Piani Superiori

Al Piano Primo:
Pianerottolo e Disimpegno,
attrezzato con Finestra affacciata sul Giardino
Bagno con Finestra, attrezzato con Vasca e Lavatrice
Due Camere Matrimoniali
Scala di accesso al Piano Secondo
Sul Pianerottolo, attrezzato con Finestra, affacciata sulla Via Brennero,
termina la scala a chiocciola che conduce al Primo Piano,
per dare l'accesso indipendente al Secondo Piano (Mansarda Abitabile)

Al Piano Secondo:
Accesso da Scala dal Piano Primo
Sala attrezzata con Caminetto, arredata con Due Divani Letto Matrimoniali
La Sala è dotata di Finestra Velux
Cucinotto attrezzato con Finestra,
con angolo cottura completamente attrezzato
Disimpegno Zona Notte
Camera Matrimoniale con Finestra Velux
Bagno con Finestra Velux attrezzato con Doccia

Climatizzazione della Villetta Terra-Tetto Fontana-Vaccaia

La Villetta Fontana-Vaccaia Le-Regine Abetone Mq 130 Terra-Tetto Quattro Locali Giardino Mq 180,
è dotata di impianto di riscaldamento indipendente,
realizzato con una Caldaia alimentata a Pellet;

L'acqua Calda Sanitaria viene prodotta tramite un Boiler Elettrico da 80 Litri,
installato nel Bagno del Primo Piano; (Classe Energetica in fase di richiesta)

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

5264

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Stato

Buono

Locali

4

Cucina

Cucinotto

Camere

3

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi No - Terrazzi No

Piano

Su più livelli

Arredamento

Si

Ascensore

No

Box/Posto auto

Posto auto

Giardino

Si

Anno Costruzione

1970

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

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