Casale in Vendita Strada Statale, Valtopina

Descrizione Immobile

Valtopina , in posizione collinare , immersa in un meraviglioso contesto paesaggistico a poca distanza dal centro abitato , vendesi bellissima proprietà immobiliare , completamente ristrutturata , costituita da una struttura principale di tre livelli di circa 350 mq , un vecchio fienile ristrutturato ed una dependance in pietra originale , il tutto circondato da 5 ettari di terreno di proprietà esclusiva .
L' immobile principale è costituito da :

Piano terra : taverna con forno a legna ed angolo cottura ; garage , due ripostigli e cantina ;

Piano primo : appartamento con ampio soggiorno sala da pranzo , salone , due camere matrimoniali e bagno con vasca ;

Piano secondo : soffitta in gran parte calpestabile , internamente da rifinire , ove possibile realizzare un secondo appartamento, con predisposizione per impianto di riscaldamento e allacci per angolo cottura già esistenti . Tutti i livelli sono completamente indipendenti , ognuno con proprio ingresso .

Antistante alla struttura principale è presente un vecchio fienile ristrutturato , ove è presente un altro ampio garage , un magazzino ed un ampio vano con altezza superiore a 5 metri che può essere utilizzato per diverse destinazioni .
Sul retro della proprietà , si trova una bellissima dependance in pietra originale , completamente ristrutturata . La proprietà è circondata , su due lati da un giardino esterno molto curato , oltre ad essere completata da 5 ettari di terreno di varia tipologia e destinazione che si sviluppano nell'area circostante .
La posizione risulta comoda e ben accessibile , raggiungibile tramite strada completamente asfaltata , oltre ad essere in posizione strategica , in quanto molto vicina alle città di maggior flusso turistico della Regione ( Assisi 30 km , Foligno 10 km , Gualdo Tadino 10 kmq , Spoleto 40 km , Gubbio 35 km , Perugia 35 km , Terni 50 km , Bastia Umbra 30 km ) .
La proprietà si presta ottimamente come soluzione indipendente ma anche e soprattutto come struttura ricettiva ( Agriturismo , Bed and breakfast , appartamenti vacanza) . Tutti gli elementi di arredo , le rifiniture ed i rivestimenti sono altamente ricercati e di alta qualità , la struttura viene venduta completamente ammobiliata . (Classe Energetica in fase di richiesta)

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casale

Stato

Ottimo

Locali

8

Cucina

-

Camere

2

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi No - Terrazzi No

Piano

Su più livelli

Arredamento

Si

Ascensore

No

Box/Posto auto

Si

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa