Villa in Vendita tolara di sopra, Ozzano dell'Emilia

Descrizione Immobile

SPLENDIDA VILLA IN BIFAMILIARE PANORAMICA
Vendesi villa in bifamiliare in posizione collinare a pochi minuti da centro con splendida vista panoramica. La villa , in ottimo stato di manutenzione, è di moderna concezione, con rifiniture di pregio, luminosissima ad ogni piano con ampie vetrate scorrevoli, zona giorno di oltre 50 mq. open space composta da ingresso su soggiorno con caminetto a ventilazione distribuita, zona conversazione su giardino e terrazza ed ampia area pranzo con cucina a vista su patio con gazebo, bagno ed antibagno, al piano terra; tre camere matrimoniali con ampie e suggestive finestrature di cui la padronale con bagno privato e cabina armadio le camere sono dotate di soppalchi arredati a studio, un ulteriore bagno con vasca ad incasso completa la zona notte al primo piano; al piano seminterrato circondato da adeguato intercapedine ( utilizzabile ) di aereazione e sanificazione la casa dispone di ulteriore spazio abitabile di circa 90 mq. ad uso tavernetta oltre ad una lavanderia attrezzata e box doccia . Tutti i piani sono riscaldati a pavimento con caldaia a condensazione. Il raffrescamento a pavimento è attivabile semplicemente con l'installazione della pompa di calore dedicata, l'impianto idraulico è attrezzato di sistema di addolcitore dell'acqua. La proprietà è completamente recintata, si completa con patio esterno con gazebo, con giardino al piano di circa 270 mq., oltre allo scoperto carraio ed a terreno terrazzato circostante ( il tutto di 1.500 mq. complessivi) con impianto di irrigazione coadiuvato da vasca raccolta acqua piovana. Tutte le finiture sono di alta qualità: tapparelle elettriche in alluminio, impianto di aspirazione integrato per le pulizie domestiche, sistema di allarme sia volumetrico che a contatto, pavimenti in legno a correre in listoni pluri-formato, scale con battuta in legno illuminate con faretti segna passo, progettazione designer punti luce ad incasso, sanitari e rubinetteria di designer. Le porte di ingresso ed i basculanti sono della pregiata marca Silvelox. La villa è attualmente abitata dalla proprietà che le renderà libera al rogito. Per Info e viste dr. L. Bolognesi

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

Ottimo

Locali

6

Cucina

-

Camere

3

Bagni

3

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi Si

Piano

Piano terra

Arredamento

No

Ascensore

No

Box/Posto auto

Si

Giardino

Si

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

B

IPE

-

Mappa

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