Rustico in Vendita san secondo parmense, San Secondo Parmense

Descrizione Immobile

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense.
Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l'abitazione.
La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza.
La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all'ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato.
Dall'ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna;
piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno;
piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno.
Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia.
Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l'anno.
Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l'immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all'abitazione un B&B con sala colazioni.
Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all'armonia dapprima visiva e poi psico-fisica .
Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica E EPI 387

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

592

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

Da ristrutturare

Locali

11

Cucina

Abitabile

Camere

6

Bagni

6

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi No

Piano

Piano terra

Arredamento

No

Ascensore

No

Box/Posto auto

Si

Giardino

Si

Anno Costruzione

1937

Classe Energetica

E

IPE

389.000 kWh/m2 anno

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