Villa in Vendita Via Giacomo Leopardi, Catania

Descrizione Immobile

Villa Bifamiliare con Spazio Esterno Mq 600

Proponiamo in vendita, all'interno del Virtuoso Comune di Nicolosi, in zona altamente residenziale oltre che ben servita, più precisamente in Via Giacomo Leopardi, a soli 500 Mt dal centralissimo Viale della Regione ovvero a pochi passi da Via Giuseppe Garibaldi e da Piazza Vittorio Emanuele,

N° 2 Ville Bifamiliari caratterizzate da 160 Mq cadauna, distribuite su 2 livelli, impreziosite da giardino circostante di 600 Mq circa ciascuna.

Realizzate con avanzate tecnologie di costruzione e materiali di prima scelta, già inclusi nel capitolato di base, le Ville saranno, al loro interno, così distribuite:

Piano Cantinato: comodo garage, cantina, lavanderia con servizio, scala che porta al piano superiore;

Piano Terra: splendida cucina soggiorno impreziosita da vetrate a giorno, N° 2 camere da letto, bagno completo.

Sottotetto: non accessibile e non rifinito alla consegna, seppur successivamente sfruttabile come ripostiglio piuttosto che, con i dovuti titoli autorizzativi urbanistici, come ulteriore piano.

Le Ville saranno caratterizzate da tripla esposizione, oltre che da Vista Mare e da Vista Etna; in aggiunta, troveremo ingresso pedonale e carrabile totalmente indipendenti, l'una dall'altra.

Ad impreziosire le soluzioni oggetto di acquisto, ci saranno ampi balconi, in parte terrazzati, oltre ad ampio spazio esterno pari a 600 Mq circa ciascuna.

Essendo gli immobili in corso di costruzione, sarà possibile valutare eventuali richieste di personalizzazione, compresa la realizzazione di una piscina.

Consegna 6 mesi dal compromesso.

Euro 269.000 cadauna. (Classe Energetica in fase di richiesta)

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

4V-133 BIS

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

In costruzione

Locali

5

Cucina

-

Camere

3

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi No

Piano

Su più livelli

Arredamento

No

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

Si

Anno Costruzione

2024

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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