Casa indipendente in Vendita VIA WALTER FONTAN 29, Bussoleno

Descrizione Immobile

Nel tipico centro storico di Bussoleno, si propone fabbricato semindipendente interamente e finemente ristrutturato (impianti, pavimenti, infissi, tetto coibentato), comodo a tutti i servizi. L'immobile è suddiviso su tre piani, accessibili da un ingresso privato nel cortile che smista in un vano scala interno al fabbricato. Subito al piano terreno troviamo un locale commerciale (mq 80 circa) suddiviso in un locale principale (5×10 metri) con due ampie vetrine fronte strada, un retro e bagno con antibagno; sicuramente comode e funzionali sono le cantine situate al piano interrato (mq 70 circa), utili per fare magazzino o più semplicemente una dispensa. Proseguendo nel vano scala, al primo piano (mq 80 circa) è situato un appartamento completamente ristrutturato divisibile in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia e due balconi; con accesso da una comoda scala a chiocciola interna in legno, c'è la possibilità di utilizzare ancora una mansarda rifinita (mq 30 circa), utile per ricavare ancora due camere da letto. Attualmente l'impianto di riscaldamento è unico per tutti i piani ed è alimentato da un'unica caldaia a metano a condensazione, ma si può separare rendendo indipendente la zona commerciale da quella abitativa. Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici.
CLASSE ENERGETICA: G
INDICE DI EPgl, nren 390,72 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl, ren 1,12 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa
PAVIMENTI: cotto
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: legno doppio vetro
BAGNI: ottimi
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno, coibentato
SOLETTE: c.a.
RISCALDAMENTO: autonomo, caldaia condensazione
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

179BUSSO

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casa indipendente

Stato

Impianti a norma

Locali

6

Cucina

-

Camere

2

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi No

Piano

Su più livelli

Arredamento

No

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

390.720 kWh/m2 anno

Mappa

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