Appartamento in Vendita via val d'olivi 21, Sanremo

Descrizione Immobile

Ottima opportunità a Sanremo, a soli 500 metri dalla pista ciclopedonale e dalle spiagge raggiungibili agevolmente anche a piedi,  proponiamo un interessante trilocale con terrazzi vista mare a un ottimo prezzo.
Suddiviso in: Ingresso nel corridoio che distribuisce ai vari locali, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio.
Esternamente a completamento della proprietà,  con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto, un ampio terrazzo di 16 mq e un' altro terrazzo di 5 mq con accesso dal soggiorno. Entrambi i terrazzi godono di una bella vista mare e risultano ben soleggiati.

L'appartamento, situato al Primo Piano di condominio dotato di ascensore,  si presenta in discreto stato e può essere abitabile con pochi lavori.

I locali bagno e cucina sono stati rifatti nel 2015, così come l'impianto elettrico di casa.
Sono stati inoltre sostituiti gli infissi della zona giorno (cucina e soggiorno) con serramenti doppio vetro.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a metano e l'acqua calda è prodotta con un boiler elettrico. Basse le spese condominiali pari a 500€/anno.

L'immobile risulta luminosissimo grazie alla favorevole esposizione e alle numerose finestre. Bella la vista del mare che si gode da dentro e fuori casa.

Possibilità di realizzare una splendida zona giorno collegando cucina, soggiorno e parte del corridoio. Tecnicamente questa soluzione renderebbe l'immobile più moderno e fruibile anche in considerazione del miglior utilizzo degli splendidi terrazzi presenti nella proprietà.

Superficie calpestabile 53 mq      Superficie terrazzi 21 mq      Superficie comm.le  63 mq

Richiesta ribassata da  116.000€  a 110.000€               I.P.E. E 92,34 Kw/mq anno

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

TR60

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Stato

Discreto

Locali

3

Cucina

Abitabile

Camere

1

Bagni

1

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi Si

Piano

1

Arredamento

Si

Ascensore

Si

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

1960

Classe Energetica

E

IPE

93.000 kWh/m2 anno

Mappa

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