Trilocale in Vendita Ozzano dell'Emilia

Descrizione Immobile

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury)
Pian terreno con bel giardino privato di 250 mq su due lati, ampia sala con cucina a vista (separabile) e loggia coperta abitabile di 21 mq, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, cantina ciclabile al piano primo sottostrada e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 372'000.00. Possibilità anche di posto auto. Rif. COM400.1.
L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, piacevolmente collegato a tutti i servizi del paese e al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente piacevole sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili con predisposizione per la batteria di accumulo).
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

COM400.1

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Trilocale

Stato

In costruzione

Locali

3

Cucina

1 -

Camere

2

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi No

Piano

Terra

Arredamento

-

Ascensore

Si

Box/Posto auto

1 - Singolo

Giardino

Privato

Anno Costruzione

2024

Classe Energetica

Non definita

IPE

38.69 anno

Virtual Tour

Mappa

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