Attività commerciale in Affitto San Vito Chietino

Descrizione Immobile

V4757A San Vito Chietino, lo Studio Immobiliare Farina propone in locazione d azienda una storica attività di ristorante/pizzeria/bar ubicata fronte strada in posizione strategica, altamente di passaggio e ben servita, a pochi metri dal casello autostradale uscita Lanciano e a qualche minuto dal litorale, essendo la cittadina una delle principali stazioni balneari della Costa dei Trabocchi.L attività gestita da oltre trent anni dagli stessi proprietari, prevalentemente a livello familiare, gode di una clientela consolidata, trattasi di una soluzione chiavi in mano che permette di iniziare subito a lavorare sia con i residenti della zona che con la clientela di passaggio, e nel periodo estivo con i numerosi turisti; ideale per un pranzo di lavoro, per una cena in famiglia o per un evento, grazie all ampia e variegata proposta gastronomica carne/pesce/pizza ed ai numerosi coperti sia interni che esterni.Il locale all interno del quale si esercita tale attività, ha una destinazione commerciale C/1, per una superficie catastale di mq.198 distribuiti su un unico livello, con quattro grandi vetrate ad angolo che conferiscono al locale una ottima luminosità rendendolo ancora più accogliente; arredato in modo funzionale, si compone di una ampia sala capace di ospitare internamente circa cento persone, un angolo bar all ingresso, doppi servizi igienici con antibagno, una cucina completamente attrezzata dotata di canna fumaria, laboratorio pizzeria con forno a legna, ampio magazzino, bagno con spogliatoio per il personale, entrata secondaria per carico e scarico merci.Interessante la parte esterna di circa mq.150, in parte con tettoia, capace di contenere altri centocinquanta posti a sedere permettendo di arrivare in totale a soddisfare circa duecentocinquanta coperti.Nel prezzo di locazione d azienda, sono comprese le relative licenze indispensabili allo svolgimento delle attività suddette, somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici, l avviamento, gli arredi, le attrezzature, le stigliature, il tutto in buone condizioni d uso e manutenzione oltre al contratto di locazione commerciale 6+6 con canone mensile in linea con le richieste di mercato; nel medesimo contratto oltre al locale e alla parte esterna è previsto l uso del parcheggio con 23 posti auto, antistante l immobile.Opportunità interessante dal grande potenziale.La proprietà richiede idonee garanzie fideiussorie bancarie e/o assicurative.Massima disponibilità per maggiori informazioni in Agenzia.Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.STUDIO IMMOBILIARE FARINAATESSA - LANCIANO0872715252_337910607

Caratteristiche Immobile

Tipo

Affitto

Tipologia immobile

Attività commerciale

Stato

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Locali

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Cucina

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Camere

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Bagni

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Riscaldamento

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Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

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Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

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