Villa in Vendita Via Annivitti, Manziana

Descrizione Immobile

LA DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in zona MANZIANA, precisamente in via Annivitti, Via delle Fornaci, una VILLA DI PRESTIGIO di oltre 450 mq in stile unico e originale, immersa nel bosco in una parco di oltre 10.000 mq e circondata da un giardino con alberi d’alto fusto e rocce che ne fanno una cornice fiabesca. La casa è stata costruita negli anni 80 dall'architetto Dario Fiorani, la villa di forma esagonale rimanda ad un concetto urbanistico nuovo e affascinante. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un’ampia scalinata introduce all’ingresso diretto sul soggiorno di oltre 150 m a forma esagonale con un caminetto centrale sotto livello, sempre al piano terra troviamo ben 5 vetrate doppie che danno luce da ogni direzione, una cucina, il tinello sovrastato da una piccola piramide di vetro come tetto, una dispensa e un bagno di servizio. Tutte le vetrate si aprono per uscire sul giardino. Una scalinata interna porta al primo piano dove si trova un ballatoio esagonale che si affaccia sul soggiorno del piano terra, l’intero piano è dedicato alla zona notte con 5 camere da letto matrimoniali molto luminose grazie alla doppia finestra e al pavimento a vetro, 3 bagni, un terrazzo che si affaccia sul giardino e due ripostigli che potrebbero diventare anche un ulteriore bagno, oppure studio e guardaroba. Al piano seminterrato raggiungibile sia dall'interno sia dall'esterno, troviamo un ambiente di oltre 200 mq destinato a sala hobby, cantina, lavanderia, bagno e locali tecnici, e un grande box. L’immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento. Vorremmo sottolineare ancor di più la magia che contorna la casa: un bosco a strapiombo sulla casa, alberi d’alto fusto, rocce enormi intorno che ne fanno un labirinto, classico giardino e un viale di accessori che tutti vorrebbero. Non dimentichiamo anche la vicinanza alla stazione ferroviaria Roma – Viterbo (circa 2 km), al lago di Bracciano (circa 10 km), al mare e all’Aurelia (20 km) e dall’aeroporto di Fiumicino (circa 50 minuti). In definitiva un abitazione particolare per chi vuole uscire dagli schemi tradizionali con ampi spazi a disposizione in un ambiente unico, non isolato che non ti stancherà mai.



Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

MLS/1795302/MP VVM2262

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

-

Locali

-

Cucina

semi abitabile

Camere

5

Bagni

5

Riscaldamento

autonomo

Terrazzo/Balcone

Terrazzi 1

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

doppio

Giardino

Privato: Si

Anno Costruzione

1977

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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