Rustico in Vendita Cetona

Descrizione Immobile

IMMOBILE E POSIZIONEIl casale in vendita è situato a Cetona, borgo che incarna perfettamente le caratteristiche che hanno reso celebre la campagna senese.Ai piedi dell'imponente Monte omonimo, Cetona è uno dei paesi toscani che attira sempre visitatori da ovunque: il suo panorama mostra colline, vigneti, uliveti e cipressi.L'immobile in vendita è stato oggetto di una recente ricostruzione, avvenuta nel pieno rispetto delle strutture di campagna, con la scelta di finiture e materiali tipici del luogo ma dotando l'immobile di tutti i più recenti criteri e dotazioni in materia anti-sismica. La proprietà dispone inoltre di corte/parco, posti auto coperti, piscina, annessi e vani di sgombero. Il terreno si estende per 2,8 ha.INTERNII due livelli abitativi sviluppano su una superficie complessiva di 90 mq e sono così composti:P.T. Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e camino, n. 2 camere, bagno;P.1° Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno.Al piano sottostrada si trovano 2 locali magazzino, collegati al piano superiore mediante una scala a chiocciola.La proprietà in vendita si presenta in eccellenti condizioni in ogni sua parte, essendo stata oggetto di una completa ricostruzione con opere completate nell'anno 2015. Esternamente, il fabbricato principale si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed 1 livello seminterrato: le facciate esterne si presentano in pietra faccia vista, il tetto è nuovo e perfettamente coibentato per un ottimale isolamento termico con copertura a coppi antichi. Internamente, i solai sono in legno di castagno con travi a vista e pianelle in cotto, le pavimentazioni tutte in cotto fatto a mano. Tutti gli infissi sono in legno.ESTERNOIl casale in vendita è completato dalla corte/parco circostante inclusiva di ingresso auto, posti auto coperti da tettoia, piscina panoramica di 12x6mt (h. 1,40 mt.) con annessi propri locali tecnici e vani di sgombero al piano inferiore. Il terreno comprende inoltre particelle di bosco e seminativi, per una superficie complessiva di 2,8 ha.Gli esterni sono stati organizzati e suddivisi in aree verdi, ingresso con cancello automatico, area imbrecciata con ampi spazi di manovra auto. La zona inferiore del parco è posta su terrazzamenti panoramici, che sono stati realizzati con l'inserimento di micro-pali in cemento. La piscina è stata anch'essa realizzata in cemento armato, rivestita con telo, inclusiva di area tecnica e vani di sgombero al piano interrato.L'area verde che circonda il casale e la piscina è interamente recintata. DISTANZEDistanza dai servizi: 6kmDistanza da aeroporti principali: 65km da Perugia, 147km da Firenze, 185km da RomaDistanze dalla prime città: 6km da Sarteano, 15km Città della Pieve, 15km da San Casciano dei Bagni.UTENZERete telefono disponibileWi-Fi: disponibileRiscaldamento: collegatoAcqua: collegatoEnergia elettrica: disponibilePOTENZIALITÀLa proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

3

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

Mappa

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