Rustico in Vendita Arezzo

Vendita Rustico casale AREZZO

  • 2.450.000€
  • 980m2
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  • -
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Descrizione Immobile

IMMOBILE E POSIZIONEQuesto bellissimo borgo medievale in vendita si estende per una superficie totale di circa 1000mq e 23 ha, adibite a oliveto, castagneto, orto e frutteto. La posizione è dominante e panoramica sulla campagna Toscana.È stato interamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali, Dispone di piscina panoramica con vista sul territorio circostante e due pozzi autonomi per l'acqua potabile e l'irrigazione. Attualmente adibito a struttura ricettivaINTERNILa struttura in vendita ospita in totale 9 camere con bagno privato e doccia (due con camino) e 4 appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura: in totale sono più di 30 posti letto quasi tutti nell'edificio principale. Nello stesso edificio, al piano terra, si trovano anche: - due sale adibite a ristorante per un totale di 50 posti. - reception e bar attrezzato - adiacente cucina del ristorante attrezzata ed arredata. - ampio salone con camino ora adibito a Studio d'arte, bagno con doccia. - vari locali accessori e magazzini.L'arredamento è stato realizzato con mobilio d'epoca. L'abitazione dei titolari è ubicata anch'essa nell'edificio principale e si estende su due piani. Una scala interna collega l'abitazione alla zona ristorante. - Piano primo: zona giorno con ingresso ufficio, ampio salone con camino, cucina , bagno lavanderia con doccia. - Secondo piano: 3 camere da letto e due bagni mansardati. In struttura autonoma, sono poi situati Spa con bagno e spogliatoi: - sauna filandese - ampia vasca idromassaggio in Eps realizzata su misura con cascata a parete - sistema trattamento acqua ad elettrolisi ad acqua salata. - bagno turco in Eps realizzato su misura con impianto di aromaterapia. - doccia emozionale con aromaterapia e cromoterapia. - zona relax completamente vetrata e angolo tisaneria. - al piano superiore locale con impianto di cromoterapia con piccolo spazio per massaggi e letto con sale Himalayano riscaldato. - Vano tecnico esterno per vasca idromassaggio con impiantistica e vasca di compenso. Poco distante dalla piscina c'è poi una struttura indipendente di mq 40 per relax. I pavimenti degli edifici in vendita sono in cotto, tetto coibentato con tegole originali, infissi in legno di castagno con doppi vetri, fondazioni e solai areati.ESTERNOAll'esterno la struttura in vendita è circondata da un parco con pineta, tavoli, panche, gazebi in legno e angolo giochi per bambini. La piscina con bordi a sfioro (infinity pool) e con filtro a sale a farine fossili misura mt. 16x8, ha vista panoramica sulla valle ed è attrezzata con sdraio e ombrelloni. A completare la proprietà in vendita ci sono 23 ha di terreno così ripartiti:- circa 3 ha di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive- 3 ha di castagneto in produzione- 0,5 ha di orto e frutteto. DISTANZEDistanza dai servizi: 3 kmDistanza da aeroporti principali: 80km da Firenze, 110km da Perugia, 140km da PisaDistanze dalla prime città: 15km da Castiglion Fibocchi, 30km da Bucine, 75km da SienaUTENZERete telefono disponibileWi-Fi: disponibileRiscaldamento: collegatoAcqua: collegatoEnergia elettrica: disponibilePOTENZIALITÀLa meravigliosa proprietà viene utilizzata come struttura ricettiva, ha già clientela fidelizzata con alto giro d'affari.

Caratteristiche Immobile
Tipo
Vendita
Tipologia immobile
Rustico
Stato
-
Locali
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Cucina
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Camere
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Bagni
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Riscaldamento
-
Terrazzo/Balcone
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Piano
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Arredamento
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Ascensore
-
Box/Posto auto
-
Giardino
-
Anno Costruzione
-
Classe Energetica
G
IPE
1 anno
Mappa
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