Villa in Vendita Sortino

Vendita Villa SORTINO

300.000€
182m²superficie
-locali
-camere
-bagni

Descrizione Immobile

Nella campagna di Sortino, in c.da Panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno.La casa si sviluppa su due livelli così distribuiti:al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati;al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'Etna. La villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota.Nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage.Molto bella la recinzione su via Erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti.L'immobile è dotato di fossa Imhoff (con autorizzazione allo scarico).C'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari.Distanze dalle principali località turistiche:- centro storico Sortino 3 km;- Pantalica 8 km;- Siracusa 40 km;- aeroporto 46 km;- Noto 50 km;- Catania 57 km.