Villa in Vendita Gagliole

Descrizione Immobile

Complesso di fabbricati da ristrutturare con area edificabile e terreno.
L'immobile principale è costituito da un antico palazzetto padronale su 2 livelli intorno al quale si trovano diverse costruzioni e pertinenze: un rustico con cantina, l'ex abitazione del fattore, le stalle, il fienile, il capanne e i depositi, per una superficie totale lorda di Mq 1200 circa. Gli edifici sono costruiti prevalentemente in pietra arenaria e mattoni a faccia vista con solai in legno, pianelle e coperture in coppi. Lo stato di conservazione è sufficiente per permetterne il recupero.
La proprietà comprende circa 20 ettari di terreno in parte seminativo ( 12 coltivabile, 8 composti da bosco e pascolo)
e oltre a 9700 Mq di terreno edificabile da lottizzare, con la possibilità di realizzare 9 edifici unifamiliari di circa 180 Mq lordi ciascuno, oppure 1 o 2 ville di ampia metratura con piscina e giardino.

La normativa urbanistica dell' area prevede interventi di restauro e risanamento conservativo con possibilità di accorpamenti e aumento di superfici e volumi fino al 20% dell'esistente.
Possibilità di vendita frazionata: è possibile comprare solo una parte della proprietà ( in quanto è ben divisibile) e scorporare il terreno per chi non sia interessato.
Possibilità di consulenza tecnica gratuita per soluzioni personalizzate.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

10

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

175 anno

Mappa

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