Casale in Vendita Cetona

Descrizione Immobile

Vendesi Casale in posizione dominante affacciato sulla Valdichiana ad una altitudine di circa 700 mt sulle pendici del monte. La proprietà è composta di 58 ettari di terreno di cui 11 ad oliveto, la casa principale è di 700 mq oltre ad un annesso di 75 mq.Il corpo principale risale ai primi dell'800 mentre un'ala dell'immobile è stata ristrutturata ad uso abitativo a metà del novecento ed è attualmente destinata in parte all'abitazione del guardiano. Le dimensioni della casa superano i 700 mq. calpestabili oltre a 45 mq. di terrazzo. Nel complesso sono presenti 6 camere doppie più 3 camere singole, 6 bagni, una cucina principale più 2 cucine predisposte. Un salone doppio con camino, un salone al pianterreno, 1 stanza da pranzo su entrambi i piani, uno studio, una sala da biliardo con ampio camino rustico. L'appartamento con ingresso indipendente della guardiania è composto da 3 stanze, bagno e cucina.L'annesso di fronte alla casa, anch'esso in pietra e della stessa epoca della casa è di 75 mq utili adibiti a magazzini, stanza dell'olio, piccole stalle per cani o animali da cortile.I terreni in totale sono 58 ettari di cui: 35 a bosco ceduto (da taglio ogni 15 anni), 12 di terreni seminativi (a rotazione: grano, avena), 11 ad oliveto in piena produzione di olio extravergine con 2300 piante.La casa è dotata di tutti i servizi, acqua e luce sono collegati alla linea pubblica; l'impianto di riscaldamento è a gasolio.La proprietà si presta benissimo per la creazione di una azienda agricola e ricettiva, data la presenza del bellissimo e ben curato oliveto in produzione. Attualmente la proprietà è intestata a persona fisica.Ottimo anche l'utilizzo come residenza di pregio, anche per più famiglie.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casale

Stato

Discreto

Locali

10

Cucina

Abitabile

Camere

5

Bagni

5

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi No - Terrazzi Si

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

Privato

Anno Costruzione

1800

Classe Energetica

G

IPE

234 kWh/m2 anno

Mappa

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