Locale commerciale in Vendita Empoli

Descrizione Immobile

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IDEALE PER LIBERI PROFESSIONISTI
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IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce a due fondi commerciali (categoria catastale C/1) in una validissima posizione commerciale nel centro di Empoli (NO ZTL), al piano terra di una palazzina.
I fondi hanno un'ottima visibilità e gli spazi e le ampie vetrine sono funzionali a molti tipi di attività.

COME È COMPOSTO?
Si tratta di due fondi separati (ma collegabili internamente), ciascuno con la propria vetrina e il proprio ingresso, di tipo "open-space", di circa 26 mq ciascuno.
Inoltre, ciascun fondo è dotato di comodo soppalco (di 18 e 17 mq circa).
La superficie complessiva è di circa 87 mq (comprensiva quindi dei due fondi e dei due soppalchi).

ALTRI DETTAGLI:
Due ampie vetrine, due vere e proprie pareti a vetri, che garantiscono una buona illuminazione a tutto l'ambiente.
La presenza di due ampi soppalchi in ciascuno dei due fondi aggiunge prezioso spazio da utilizzare.
Attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento ad aria). Saracinesche elettriche.
Non ci sono spese condominiali.

POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività.
La collocazione (a ridosso del centro storico e vicino ad un parcheggio pubblico) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico.
Perfetto anche per co-working di ogni genere.
Un riammodernamento dei locali potrebbe trasformare gli ambienti in due dei fondi più 'cool' del centro.

VENDITA SINGOLA:
È possibile anche acquistare singolarmente i fondi, al prezzo di 45.000 Euro.

PUNTI DI FORZA:
- Centrale
- Visibile
- Soppalcato
- NO Condominio

Se stai cercando un fondo per la tua attività,
chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.

EURO 90.000 TRATTABILE
(Rif. 351)

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

1100576/16/351

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Locale commerciale

Stato

bu

Locali

2

Cucina

-

Camere

-

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Virtual Tour

Mappa

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