Appartamento in Vendita viale BURNAZZI, Rimini

Descrizione Immobile

PREZZO RIBASSATO!1.984 EURO al mq. CALPESTABILE , per un ATTICO pronto da abitare, al mare.Potrebbe essere separato il secondo livello (tutto in altezza residenziale) per un figlio indipendente o i nonni.Se hai un piccolo natante a Viserba c'è pure il porticciolo! Elegante palazzinaultimi DUE piani in altezza residenziale con TERRAZZE da 'incanto'Residenziale di circa .110 mq , terrazze/logge e balconi per mq.110, box di circa 26 mq e 11 mq di p.auto in corte chiusa.Anni '93, elegante ed in buona posizione, pochi passi dalla battigia in area servitissima di servizi, direzionali, polo studentesco eccIl secondo livello potrebbe diventare, perchè no, un appartamentino separabile con comoda scala d'accesso (non chiocciola) per un figlio indipendente o la nonna.Ottimo vicinato condominiale , servito di ascensore e con vasta corte (verde) d'accesso per una buona separazione dal ciglio strada, con doppio ingresso da strada parallela. Ristrutturazione esterna 2019.Si entra su un ampio e luminoso #SALONE (46mq circa) che affaccia su terrazza loggiata (20 mq) e balconi (17.50 mq), lungo tutto il perimetro del piano , perimetrale a tutto il piano, La Cucina é separata da una parete a decoro, ripostiglio/lavanderia, bagno padronale con vasca idro.Un camino di design perfetto ,centrale , funzionante ,da' calore e suggestione a tutto l'ambiente.La scala che porta al secondo livello è comoda , NON a chiocciola.Il secondo piano ha TRE stanze, una ampia MATRIMONIALE (14.26) , una DOPPIA (11 mq) e uno STUDIO ( 7.46) . Sia il disimpegno che il bagno hanno l'accesso alla magnifica terrazza ( circa 72 mq) . Il piano ha aria condizionata e termostato autonomo per il riscaldamento.La terrazza è correlata da gradevoli coperture frangisole, arredi da giardino e d'impianto per la manutenzione di tutte le rigogliose e decorative piante presenti. Una zona attrezzata per il barbecue , cucina e lavabo , completa il perfetto utilizzo del piano, sia come ROOF GARDEN che per le cene conviviali. La privacy della zona solarium è riservatissima , essendo il palazzo più alto.Ogni punto della terrazza gode , differentemente, della vista del MARE dal grattacielo fino a Cesenatico e tutta la parte collinare fino a RSM , Covignano, Gradara avendo un perimetro a 340 ...coli unici l'alba come il tramonto per tutto l'anno!I due livelli hanno già la gestione calorica separataAria condizionata in zona notte. caldaia esternaAbitato dunque le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori, previo intervista e visita virtuale in Agenzia.Tempi per l'atto di stipula circa ... mesi# Visita nel rispetto delle norme di sicurezza contenute nei vigenti provvedimenti in materia di contenimento dell'emergenza da Covid-19 e nel Vademecum stipulato dalle Associazioni rappresentative della categoria Agenti Immobiliari L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona , la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza.Foto reali e/o di repertorio/cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie nonchè aggiornamenti catastali in lavorazione.OGNI altra INFORMAZIONE A RIGUARDO VERRà FORNITA ESCLUSIVAMENTE CON LETTERA DI CONFIDENZIALITà firmata E DOC. DI ID. PER LA Privacy lex 13/196/2003 Al fine dell'introduzione e visita sulle strutture è necessaria una manifestazione d'interesse all'acquisto in forma scritta con tutte le credenziali in ordine agli assets e con la specifica del profilo tecnico finanziario dell'aspirante acquirente indirizzata alla scrivente. Si precisa che all'introduzione potrà accedere esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzataALTRE TIPOLOGIE SUL NOSTRO SITO.

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

http://casaealtro.com/it/Vendite/Rimini/Appartamento/V001076/4565/

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Stato

Ottimo

Locali

6

Cucina

Abitabile

Camere

3

Bagni

2

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi Si

Piano

5

Arredamento

No

Ascensore

Si

Box/Posto auto

Si

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

E

IPE

231.000 kWh/m2 anno

Mappa

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