Immobile commerciale in Vendita Borgomezzavalle

Negozio/ufficio/studio/ambulatorio polivalente nuovo

420.000€
168m²superficie
7locali
-camere
2bagni

Descrizione Immobile

VENDESI ESCLUSIVO IMMOBILE COMMERCIALE IN ZONA SUD-EST DI CALENZANO.
Nell'ambito di un elegante contesto di nuova costruzione, al centro di un progetto di riqualificazione urbanistica comunale, si propone un flessibile grande locale commerciale, atto ad essere impiegato per ogni uso: negozio, ufficio, show-room, poliambulatorio, studio associato, sede bancaria o societaria e per qualsiasi altra attivitÃ affine. Il locale Ã¨ stato realizzato in classe A+++ con 6 vetrine fronte strada, al netto delle installazioni tecniche e rivestimenti che saranno scelti dallâ acquirente e compresi nel prezzo.
La dotazione tecnica progettata Ã¨ sicuramente allâ avanguardia: fotovoltaico, serramenti in metallo, vetratura blindata, was-ist-das motorizzati, impianto di climatizzazione caldo/freddo e predisposizione delle insegne luminose. A piacimento e senza sovrapprezzo lâ acquirente potrÃ scegliere il riscaldamento autonomo da installare: sia esso a pavimento o tramite pompe di calore, fan-coil, canalizzato in controsoffittatura o tradizionale a caldaia e termoarredi.
Lâ IMMOBILE Ã CONFIGURABILE IN SPAZI E TECNOLOGIA PER SODDISFARE LE PIÃ AMPIE ESIGENZE!
La metratura totale Ã¨ di mq 168, con adeguati servizi igienici e loggia. Ã possibile acquistare separatamente: un deposito/archivio di mq 42, H 2,40m, al prezzo di â ¬ 32.000,00; n. 7 garages a partire da mq18 â ¬ 23.000,00 e n. 3 posti auto a â ¬ 13.000,00 cadauno.
Particolarmente preziosa lâ ubicazione che gode di un vasto bacino dâ utenza, in prossimitÃ dellâ autostrada A1 e vicino alle grandi arterie del territorio.
Il prezzo richiesto Ã¨ a lavori finiti â chiavi in manoâ . Tempi di consegna: 3-4 mesi dal contratto preliminare.
Consulenza creditizia in sede per un Leasing immobiliare o altra forma di finanziamento.
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