Appartamento in Vendita Adda-Gelone, Siracusa

Descrizione Immobile

Vendesi bellissimo Stabile indipendente in centro con attività di bed and breakfast.Un nuovissimo stabile composto da piano terra primo piano e mansarda cosi composto: al piano terra 5 camere con bagno, hall d'ingresso e giardino d'inverno, al primo piano un appartamento composto da un ampio salone, cucina open space, tre camere da lettodi cui due con soppalco, 2 bagni al piano. Al secondo piano si trova una la mansardaabitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento già allacciato, prospicente una bellissima terrazza a livello ideale come solarium o pranzi e cene estive. L'immobile completamente nuovo è stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista, trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosità, la vista libera del primo piano. Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro e rivestita in pietra di modica.L'attività di B&B, data la posizione centralissima e la cura dell'arredamento haun ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni. Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc.Altre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solareTermico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave. Tutto a norma con licenza edilizia ed AgibilitàOttimo Affare 590.000 euro possibilità accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro al tasso Fisso de1,85% Maggiori info visite o formulare una proposta d'acquisto contattateci. Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 - Siracusa Tel. ... citare il codice sicily4617

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

Sicily4617-1

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Stato

Nuovo

Locali

11

Cucina

1 - Abitabile

Camere

11

Bagni

6

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi 2 - Terrazzi 1

Piano

Terra

Arredamento

-

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

2018

Classe Energetica

Non definita

IPE

-

Virtual Tour

Mappa

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