Casa indipendente in Vendita Calestano

Descrizione Immobile

GRANDE CASA CON TERRENO IDEALE PER INVESTIMENTO (B&B, AGRITURISMO, CASA PROTETTA, COMUNITA' PER GIOVANI)A Vigolone, frazione di Calestano (PR) in zona panoramica, immersa nel verde,proponiamo in vendita una GRANDE CASA (ex albergo) su 6 piani.La casa è ideale come INVESTIMENTO COMMERCIALE, per la dislocazione geografica, a850 m di altitudine, immersa nel verde, in una zona frequentata da turisti per passeggiatesull'appenino o alla vicina Fonte di San Giovanni con sorgente naturale perenne, ciclisti,esperti di Mountain bike, come chi pratica il Downhill, famiglie che passano l'estate alfresco a solo 30' da Parma.Date le dimensioni è veramente ideale per realizzare un B&B, oppure per una attività diristorazione, dal più semplice torta fritta e salume del week end al più ricercatoristorante. Ottima anche per una famiglia numerosa o per più famiglie. Data l'aria salubreed il silenzio è ideale anche per la realizzazione di una Casa Protetta per anziani oppureuna comunità per giovani da aiutare.La casa è composta da:- PIANO TERRA: taverna composta da cucina/soggiorno con camino, camera da letto ebagno.- PIANO RIALZATO: enorme sala da pranzo ( come nell'originale destinazione dell'hotel),angolo bar, magazzino, cucina, piccolo bagno esterno.- PRIMO PIANO: appartamento compxsosto da corridoio, 2 camere da lettomatrimoniali, una camera singola, bagno finestrato con vasca/doccia, cucina abitabile,splendida terrazza con accesso anche dall'esterno con vista panoramica sulla vallata,ideale per cene, pranzi, aperitivi, relax Sullo stesso piano esterna all'appartamento,camera con bagno indipendente.- SECONDO PIANO: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere daletto di cui 2 matrimoniali, bagno finestrato con vasca/doccia, lungo terrazzo con vistasulla vallata.- TERZO PIANO:appartamento con corridoio, cucina abitabile, 2 camere da lettomatrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca/doccia.- MANSARDA: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, sottotetto come ripostiglio.Completa la pertinenza:GARAGE, 3 RIMESSE AUTO, CANTINA, AMPIO CORTILE, GIARDINO E ORTO diproprietà esclusiva.La casa ha 4 contatori per l'erogazione separata della corrente elettrica, gas conserbatoio interrato (nuovo) e rubinetti separati per ogni appartamento, acqua con unicocontatore ma con rubinetti separati per isolare l'erogazione su ciascun piano. Nel localesono al momento ancora presenti molti arredi dell'ex-hotel o portati successivamente,come stufe economiche a legna, che se non si riuscirà a vendere singolarmente prima,saranno lasciate nel locale in regalo all'acquirente.Da planimetria l'esatta dimensione di ciascun ambiente.Prezzo: 250.000,00 euro.Visionabile dentro e fuori previo appuntamento.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casa indipendente

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

13

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

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