Casale in Vendita Ancona

Descrizione Immobile

CONTILUXURY PROPONE MERAVIGLIOSO RUSTICO ristrutturato posto in posizione panoramica a picco sul mare di Portonovo
IL CASALE e' di circa 400 mq e dista solo 9 km dal centro di ANCONA

Oltre ai 400 mq e' presente un annesso agricolo di 50 mq circa contornatO da circa 3500 mq di giardino piantumato con varie piante di ulivo e piante da frutta.

IL CASALE e' posto in posizione dominate e panoramica con vista mare in una collina del Parco del Conero

l'immobile ha un accesso diretto nel salone con travi a vista, camino , cucina suddivisa da un muro che non arriva al culmine del tetto formando un gioco architettonico, bagno della zona giorno , diverse aperture verso il giardino.

Con scala o con ascensore si accede al piano superiore dove si trovano quattro camere e tre bagni.

Al piano sottostante al quale si accede sempre con scala o ascensore troviamo ampio locale uso lavanderia con predisposizione cucina, due locali tecnici, un ulteriore bagno di servizio, il tutto con accesso all'esterno anche dall'esterno.

-Con ingresso indipendente sempre dal piano terra sono presenti due mini appartamenti completamente indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura una camera ed un bagno.


piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni
Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia.

Presente ascensore che collega tutti i piani della casa.

L'Immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 con modernissime tecniche di consolidamento della muratura, e' presente inoltre un -impianto di allarme volumetrico e perimetrale della casa oltre a telecamere esterne compreso fino al cancello della villa, infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico e al piano terra antisfondamento, impianto di aspirazione centralizzato con depurazione aria per ogni stanza, impianto di decalcificazione dell'acqua domestica, sistema di recupero e di riutilizzo delle acque piovane ,impianto di irrigazione programmabile pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua,-impianto di riscaldamento a pavimento, camino ,cappotto esterno per isolamento termico, illuminazione esterna, predisposizione illuminazione dal basso della casa.

la casa si trova in posizione dominante sopra la baia di Portonovo.

L'immobile risulta occupato attualmente e le tempistiche di rilascio potrebbero essere lunghe per ogni ulteriore informazione si prega prendere contatti con la nostra sede.
Provvigioni agenzia 4% oltre iva

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#art (Classe Energetica in fase di richiesta)

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

7657LUXU

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casale

Stato

Ottimo

Locali

15

Cucina

3 - Cucinotto

Camere

6

Bagni

7

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi 1

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

Si

Box/Posto auto

-

Giardino

Privato

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

Non definita

IPE

-

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