Rustico in Vendita Montieri

Descrizione Immobile

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1361.PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SONO STATI COMPLETATI POCHI GIORNI FA I SEGUENTI LAVORI :IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4.56 KW DI POTENZA MASSIMA, 25 KWH DI ACCUMULO, IBRIDO DAIKIN CON POMPA DI CALORE E SISTEMA ACS DAIKIN, INTEGRATO CON L'IBRIDO, CON 2 PANNELLI SOLARI E ACCUMULATORE DA 300 LT PER L'ACQUA CALDA SANITARIA, 2 CRONOTERMOSTATI PER ZONA GIORNO E NOTTE E VALVOLE TERMOSTATICHE A TUTTI I TERMOSIFONI.Rustico FACILMENTE RAGGIUNGIBILE con annessi e ampio terreno siti nella Frazione di Boccheggiano in comune di Montieri nellâ??alta Maremma in un contesto fiabesco nel bel mezzo di un bosco con tanta natura e animali e una privacy assoluta.La casa principale, terminata nel 2004, è posta su tre livelli (p. interrato, p. terra e 1° piano). Le superficilorde valgono rispettivamente 101, 103 e 84 mq. Al piano seminterrato troviamo lâ??autorimessa il vano tecnico per lâ??autoclave e un magazzino;Il piano terra è servito da veranda di 32 mq ed è composto allâ??interno da ampio open space con camino centrale aperto a 360° dove sono sistemati il soggiorno e la sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno;al piano primo , raggiungibile attraverso una bella scala in legno, trovano spazio quattro camere e un bagno.Lâ??annesso (2005 - attualmente a destinazione agricola) ha una superficie lorda di 97 mq ed ha un volumeutilizzabile al piano interrato corrispondente almeno alla metà della superficie sovrastante. Lâ??altezza diquesto è limitata ma serve egregiamente per lo stoccaggio di merce non deperibile. Ã? possibile operareuna modifica di destinazione dâ??uso per trasformare lâ??annesso in civile abitazione.La pertinenza (2002) è posta su due livelli: il piano terra ha una superficie lorda di 23 mq ed il soppalco inlegno di 14 mq utili.Dotazioni a servizio della proprietà:GAS : Deposito gas GPL da 1750 Lt. Il gas serve solo lâ??abitazione principale, alimentando i fornelli e una caldaia murale che fornisce acqua calda sanitaria e per i termosifoni. Lâ??impianto di riscaldamento è costituito da due settori distinti serviti da elettrovalvola comandata da cronotermostato programmabile settimanalmente. I termosifoni sono di elementi in ghisa â??autenticiâ? (valore circa 80/100 â?¬ ad elemento), recuperati da una ristrutturazione di fabbricato storico. Lâ??annesso e la pertinenza non hanno impianto di riscaldamento e lâ??acqua calda sanitaria è fornita da due boyler elettrici.ACQUA: proviene da pozzo alla romana da 3500 litri. La sorgente ha una portata di 3/3.5 m3/gg. Il pozzoè servito da una pompa monofase che riempie un serbatoio da 5 m3. Il serbatoio, se

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

4

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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