Terreno agricolo in Vendita Augusta

Descrizione Immobile

Proponiamo in vendita terreno ricadente in ZONA TERRITORIALE OMOGENEA "ET/1" di circa Mq. 2.250 sito a Castelluccio (Comune di Augusta) in Contrada Frandanese e Strada Provinciale Castelluccio.Il terreno si trova a circa 1 Km dal mare, è su due livelli ed è panoramico con vista Etna e sul Golfo di Catania. Inoltre per il leggero spianamento e per la realizzazione della recinzione perimetrale è stata rilasciata lâ??autorizzazione dal Comune di Augusta. Il terreno è composto da due particelle catastali ed è stato ben recintato con un muro in cemento armato, rete metallica e due varchi carrabili per lâ??accesso (uno dalla strada principale e lâ??altro dalla stradella privata). INFORMAZIONI DEL P.R.G. â?? DESTINAZIONE URBANISTICAIl terreno ubicato in Contrada Frandanese, nel P.R.G. vigente â??CALANDRAâ? del Comune di Augusta, ricade in ZONA TERRITORIALE OMOGENEA â??ET/1â? (Agricole preferenziali per la ricettività turistica), disciplinata dai seguenti articoli 23 e 25 delle norme di attuazione che di seguito si trascrivono:Art. 23Tutte le zone contraddistinte con simboli letterali che iniziano in parte con la lettera â??Eâ? comprendono aree tuttora utilizzate â?? almeno in parte â?? per le attività primarie e che per esigenze produttive o ecologiche è opportuno riservate ad esse o trasformare per altri usi (fondamentalmente edilizia stagionale, tempo libero e turismo) con le opportune cautele gradualità temporale e di conservazione almeno parziale dellâ??ambiente naturale.Fra esse le sottozone contraddistinte col simbolo â??E/1â? riguardano le parti del territorio che si ritiene opportuno conservare in toto alle attività primarie di tipo agricolo e ortofloro-frutticolo, e alla zootecnia.In esse pertanto è consentita soltanto lâ??edificazione di fabbricati e manufatti rurali per lâ??alloggio dei lavoratori del settore per la coltivazione, immagazzinamento, commerciabilizzazione, e lavorazioni lattiero-casearie. Possono essere consentiti anche gli impianti per la macellazione e la lavorazione delle carni e dei sottoprodotti della macellazione.Sono consentiti infine anche le case per la villeggiatura o per la fine settimana, purchà contenute entro un indice di fabbricazione pari a 0,03 mc/mq; e le attrezzature stradali per il traffico motorizzato.Lâ??edificazione è autorizzata per singoli edifici con una densità residenziale territoriale e fondiaria non superiore allo 0,03 nella cubatura ammessa non vanno computati i volumi accessori nà quelli delle attrezzature per la produttività primaria e secondaria. In ogni caso però lâ??indice di copertura non potrà superare lo 0,20.I fabbricati potranno avere non più di due piani con unâ??altezza massima consentita di metri 7,50 in totale.La tipologia edilizia è libera; non potranno sorgere sul confine di proprietà. Dovranno invece distaccarsi di almeno 5,00 metri da essi.I nuovi fabbricati non potranno sorgere nelle fasce di rispetto stradale prescritto dal D.M. 1/4/1968

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Terreno agricolo

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

-

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

NS

IPE

-

Mappa

Altri Annunci similiVedi tutti