Rustico in Vendita Massa Marittima

Vendita Rustico casale MASSA MARITTIMA

390.000€
450m²superficie
-locali
4camere
-bagni

Descrizione Immobile

Nella campagna della Maremma Toscana, compresa fra Massa Marittima ed il mare, compendio immobiliare costituito da un casale principale di circa 250 mq su due livelli con annessi e magazzini per oltre 200 mq. In posizione di leggera collina, a pochi minuti dal mare, casale con vari annessi da recuperare. Ubicazione comoda, facilmente raggiungibile e a soli 5' dal centro del paese. L'immobile principale internamente è organizzato su due livelli, con a piano terra, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove sono state realizzate 4 camere e servizio. Gli annessi sono tutti regolarmente accatastati, porcilaia, pollaio, fienile, magazzini e forno per una metratura di oltre 200 mq. Gli immobili si trovano al centro del terreno di 3 ettari, coltivato a seminativo e orto, dove è presente un pozzo e il diritto di attingimento ad un corso di acqua. La presenza idrica è notevole e questo permette un notevole incremento faunistico. Sia il casale che gli annessi necessitano di un recupero edilizio, di una migliore organizzazione e utilizzo degli spazi. E' possibile nell'ambito della ristrutturazione: ampliare del 20%, costruire porticati per il 30% della superficie, edificare un garage per 60 mc e magazzino di 30 mc oltre a piscina di 140 mq. Campo da calcetto, campo da tennis, strutture per turismo equestre. Tutte le utenze sono presenti, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica, linea telefonica, bombolone GPL. Questa proprietà si presta ad essere trasformata sia in una residenza privata che in una struttura ricettiva di facile gestione. Distanze: il centro di Massa Marittima con tutti i servizi e circa 5' di auto, il mare a 15', le principali città d'arte della Toscana Pisa e Siena ad 1 ora, Firenze 1,5. Le più belle spiagge del Tirreno, Cala Violina, così come i porti turistici di Punta Ala e della Marina di Scarlino a 20'.