Sono una delle ville più belle di Cassina de'Pecchi, veramente unica ed esclusiva, situata in bel contesto di sole ville, costruita su un lotto di circa 700 mq e disposta su tre livelli così suddivisi: Taverna mq 94 + Piano Terra mq 112 + Piano Primo mq 114 = Totale mq 320.Descrizione riassuntiva dei miei spazi interni:- Piano Terra : ingresso, salone doppio, una camera, disimpegno, grande cucina di mq 34 e un bagno. - Piano Primo : disimpegno, zona lettura, due ampie camere (una di mq 30) e un grande bagno (possibilità di ricavare facilmente una terza camera). - Piano Seminterrato : disimpegno, grande e luminosa taverna di mq 50, locale caldaia e lavanderia.Giardino sui quattro lati con una bellissima siepe altezza 5 metri (privacy garantita). Possibilità piscina -34 metri cubi- Finiture di pregio: pavimenti in vero cotto fatto a mano (Minturno) e parquet Ipè Lapacho, rivestimenti in Pitch Pine e Larice austriaco, soffitto salone con travi a vista, finestre in legno con doppi vetri a isolamento termico, copertura del tetto con Ardesia della Val Brembana (Porfiroide grigio) mattoni a vista anticati, tipo a mano, terrazzamenti in pietra 'alla palladiana' in giardino.Rifacimento manto di copertura del tetto nell'anno 2000 con creazione di intercapedine di ventilazione,(doppio tetto ventilato) - documentazione disponibile -Opere di lattoneria interamente in rame (canali , gronde , tetto della torre , ecc...)Grande ampliamento e ristrutturazione complessiva nell'anno 2012.L'insieme si presenta molto coerente, gli interni sono stati accordati con l'esterno e vi è unità di carattere, pur senza eccessive personalizzazioni.Notevole potenziale per una ulteriore valorizzazione.BUON ISOLAMENTO TERMICO :La costruzione è ben coibentata, con la semplice sostituzione della vecchia caldaia si ottiene la certificazione energetica in classe C - 80,98 KWh/m2a -Riscaldamento autonomo a caloriferi, alimentato a metano Esposizione pieno SudAnno di costruzione 1982Categoria Catastale A/7, rendita 1.099 euroImmobile da amatore!!!!
Cassina de' Pecchi
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