Azienda Agricola in Vendita Bucine

Descrizione Immobile

Arezzo (AR), loc. Bucine:AZIENDA AGRICOLAAzienda agricola agrituristica di 245 ettari con vari fabbricati in parte utilizzati come struttura ricettivo agrituristica e in parte utilizzati per l'azienda agricola.FABBRICATILa tenuta si compone di vari fabbricati concentrati in un unica area che costituiscono una sorta di borgo ben organizzato con spazi curati e ben definiti. Cinque di questi vengono utilizzati per la struttura ricettiva e cantina e si suddividono in:1) Villa padronale di 640 mq oltre terrazze e portico su tre livelli e composta da: * piano terra: zona ricettiva, zona giorno, locale bar, cucina, sala pranzo con ampio portico, due bagni, disimpegno, vano ufficio e ripostiglio; * piano primo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da quattro vani, bagno e terrazza; * piano secondo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da tre vani, cucinotto, bagno e terrazza.2) Casale, parte in pietra, di 250 mq su tre livelli suddiviso in tre unità abitative indipendenti con ampia taverna a piano terra.3) Fabbricato di 240 mq suddiviso in quattro unità abitative con vani uso ripostiglio a piano terra.4) Fabbricato di 70 mq su unico livello composto da un'unica unità abitativa con giardino e portico.5) Fabbricato di 140 mq composto da un'unica unità abitativa con cantina aziendale di 150 mq a piano seminterrato.L'azienda comprende deposito di 50 mq con doppio forno, vari annessi adibiti a pollai e rimessa, tettoie adibite a deposito trattori e automezzi, ampia voliera, serra in metallo e vetro, cisterna deposito acqua, due piscine e campo da tennis.SUDDIVISIONE DEI TERRENILa proprietà ha un'estensione di 245 ha circa di cui:* seminativo ha 19.96.00* seminativo arborato ha 7.22.00* uliveto ha 20.08.00* vigneto ha 14.80.00 (canaiolo, sangiovese, trebbiano toscano, malvasia bianca e cabernet) * bosco misto ha 111.51.00* bosco ceduo ha 50.40* castagneto ha 4.35.00* pascolo ha 15.99.00Nell'azienda viene praticata un agricoltura biologica con relativo contributo annuo ed è titolare di concessione dell'attività venatoria per la caccia.UTILIZZOL'azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la conduzionePosizione panoramica, ben servita. POSIZIONELa proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Bucine (AR) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada A1

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Azienda Agricola

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

-

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

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Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

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