Villa in Vendita Trinità d'Agultu e Vignola

Descrizione Immobile

Proponiamo in vendita un ampia tenuta di 16 Ha ed annessi fabbricati nell'agro di Trinità d'Agultu, Località Badas, Il compendio dista 6 km dalla vicina cittadina dell'omonimo Comune e soli 12 km (15 minuti di macchina) dalle spiagge e dal mare.Dalla strada provinciale si accede alla proprietà che comprende:- La casa di civile abitazione composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 terrazze al piano primo; n. 2 ampie cantine, locale caldaia, portico al piano terraL'immobile misura 173 mq. commerciali- 94,98 mq. calpestabili di abitazione;- 58,72 mq. calpestabili di terrazze;- 92,64 mq. calpestabili di Cantine;- 91,25 mq. calpestabili di Portico;- Locale di deposito di mq. 61 commerciali e mq. calpestabili 107,52;- Il Fienile e Porcilaia di mq. 17 commerciali e mq. calpestabili 12,70+32,30;- L'antico Rudere (antica abitazione) di mq. commerciali 105 e mq. calpestabili 200 circa;L'intero compendio comprende l'ampia sughereta ed il terreno circostante (come visibile dalla sovrapposizione catastale su satellitare) di ben 16 Ettari.La posizione degli immobili già autorizzati e/o realizzati in epoca antecedente la L. 765/1967 rendono davvero appetibile l'offerta della vasta proprietà sulla quale realizzare una o più unità abitative (vedi rudere da restaurare) ed eventuale attività agricola, a contatto con la natura e poco distante dal mare e dai servizi.Ideale anche come investimento per la realizzazione di una distinta dimora di campagna in posizione strategica.Distanze dalla proprietà: - per il centro di Trinità d'Agultu - 6 km (8 minuti di macchina); - per Isola Rossa - 12 km (15 minuti di macchina); - per Badesi - 11,4 km (14 minuti di macchina);- per Aggius - 12,4 km (13 minuti di macchina);- per Tempio Pausania - 19 km (20 minuti di macchina);- per l'aeroporto internazionale e il porto di Olbia - 63,7 km (1h 15 minuti di macchina); - per l'aeroporto internazionale di Alghero Fertilia - 96,5 km (1h 30 minuti di macchina); - per il porto di Porto Torres - 66,8 km (1h 5 minuti di macchina);Riepilogo: Ampia proprietà di 16 Ettari nell'agro di Trinità d'Agultu, in posizione strategica, con accesso dalla Strada Provinciale n. 74, e comprendente i seguenti immobili:- casa di civile abitazione composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 terrazze al piano primo; n. 2 ampie cantine, locale caldaia, portico al piano terraL'immobile misura 173 mq. commerciali;- Locale di deposito di mq. 61 commerciali e mq. calpestabili 107,52;- Fienile e Porcilaia di mq. 17 commerciali e mq. calpestabili 12,70+32,30;- L'antico Rudere (antica abitazione) di mq. commerciali 105 e mq. calpestabili 200 circa;La proprietà è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, gli scarichi attuali sono in pozzo morto (necessità di rinnovare lo scarico in imhoff in fase di ristrutturazione).Rimaniamo disponibile per ulteriori informazioni e sopralluoghi.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

3

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

NS

IPE

-

Mappa

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