Villa in Vendita Garzigliana

Descrizione Immobile

Garzigliana è un piccolo comune vicino Pinerolo, molto comodo allo svincolo dell autostrada del Pinerolese.Il paese dispone di tutti i servizi: comune, scuola materna e scuola elementare, ambulatorio medico, dispensario farmaceutico, ufficio postale, biblioteca civica, negozio con i generi di prima necessità, trattoria, servizio scuolabus, servizio autobus, ecc. ecc.Il complesso è inserito in zona residenziale - agricola, centrale ma ricca di verde, con magnifica vista sul Monviso. E composto da piccole palazzine con giardino e villette indipendenti affiancate fra di loro.Nella progettazione e nella costruzione sono state adottate soluzioni tecniche d avanguardia e vengono impiegati materiali di primaria qualità e rifiniture superiori.Le caratteristiche principali del complesso sono: struttura antisismica; isolamento termo-acustico accurato; serramenti in legno con gelosie e doppi vetri; portoncini blindati; tetti in tegole portoghesi con grondaie in rame; pavimenti in ceramica e palchetti in legno; riscaldamento ed acqua calda prodotti con caldaia individuale a metano; predisposizione per l installazione dei pannelli solari; ecc. ecc.Ampia possibilità di personalizzazione degli interni secondo le esigenze dell acquirente.Ciascuna villetta è indipendente dai 4 lati, sia per quanto riguarda la costruzione che per quanto riguarda gli ingressi pedonali e carrai ed il giardino. Le villette sono collegate fra di loro esclusivamente da un porticato in legno.Le villette sono disposte su 2 piani, più piano interrato e piano sottotetto e sono così composte:Piano interrato: autorimessa per 2 - 3 auto, tavernetta con angolo cottura, lavanderia - stenditoio, servizio, cantina. Circa 110 mq.Piano terreno: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno, 2 grandi porticati. Circa 54 mq. più 74 mq. di porticati.Piano Primo: disimpegno, 3 camere, cabina armadio, bagno, ampi terrazzi. Circa 79 mq. più 35 mq. terrazzi.Piano mansardato: grande locale di circa 43 mq.Riassumendo sono:133 mq. di locali di abitazione,43 mq. di locali sottotetto,109 mq. fra porticati e terrazzi e110 mq. al piano interrato, per un totale di 400 mq.Giardino privato è di 336 mq.Richiesta Euro 295.000Possibilità di acquistare la villetta da ultimare internamente.Possibilità mutuo fondiario Intesa San PaoloClasse energetica DPer ogni ulteriore informazione consulti il nostro sito:www.giraudoimmobiliare.it

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

3

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

D

IPE

-

Mappa

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