Casa semindipendente in Vendita Toirano

Descrizione Immobile

Proprietà in Villa Bifamiliare. Emerge in questi giorni l opportunità di presentarVi in esclusiva di vendita , una delle più graziose soluzioni abitative nella splendida e verde cornice del Comune di Toirano . La proprietà si trova nella rinomata collina delle Maccagne a solo 3 kilometri dalle belle spiagge sabbiose di Loano e Borghetto (sv) , Uliveti d argento , verdi prati ed una cura attenta dei residenti per le loro proprietà rendono questa zona una delle più ricercate dal mercato della compravendita della riviera delle Palme . La villa colpisce immediatamente per la cura dei particolari e per la disposizione degli ampi e luminosi locali a servizio del cespite. Massima comodità nel ricevere i fortunati proprietari , all arrivo subito un area esterna si apre dopo un comodo cancello elettrico e pedonale , dall ampio cortile si aprono vari locali a servizio, quali , un giardino ampio pianeggiante di erba inglese ben curato con fiori e piante di circa 150 mt , una generosa doppia autorimessa di ben 35/40 metri quadri ed una Taverna di 80 Mq collegata direttamente con la proprietà all interno . Superfluo anticipare gli svariati passaggi pedonali del giardino o i preziosi impianti esistenti che contornano la proprietà , alcuni quali irrigazione e illuminazione esterna rimarcano il massimo comfort abitativo,degli attuali proprietari che, oltre ad amare il bello prediligevano le comodità . Troveremo in ogni porzione della villa comodità e automazioni che renderanno ancora più apprezzabile il gradevole contesto immobiliare. Soffermandoci sugli interni , vorrei anticipare che la costruzione risulta particolarmente recente , non ha bisogno di intervento alcuno ed è pronta per essere abitata. Generose le metrature anche negli interni , subito disimpegno per un grande salone con molteplici finestre perimetrali a vista aperta in rimarco alla splendida posizione della villa , varie suddivisioni in più locali si susseguono: una grande cucina attrezzata a servizio della zona giorno , 2 camere padronali , 3 bagni , una stireria , ed una taverna finestrata completano il cerchio in una delle più interessanti proposte immobiliari del nostro territorio al Mare. Volendo aggiungere una peculiarità , anticiperei che la classificazione catastale del corpo principale rientra in categoria A/3 , dunque di rendita particolarmente contenuta , evitando in questo modo la cat A/7 risultante abitazione in villa che, sicuramente si avvicina di più al contesto oggetto di vendita .Vi consigliamo la visita del contesto per svariate ragioni , alcune Le abbiamo qui anticipate, altre invece preferiremmo farveLe scoprire direttamente durante il sopralluogo, Sicuri che in questo modo rilascerà anche a Voi le stesse splendide sensazioni che ci hanno così colpito.Il direttivo di vendita Rag. Andrea Palazzini agitalia@libero.it 0182 971071

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casa semindipendente

Stato

-

Locali

-

Cucina

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Camere

-

Bagni

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Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

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