Rustico in Vendita Pitigliano

Descrizione Immobile

A pochi chilometri da Pitigliano, sorge questo bellissimo podere completamente ristrutturato. Affacciato a un suggestivo panorama di colline toscane, nella quiete rurale della campagna, la proprietà gode di unâ??ampia vista da cui è possibile assistere a pittoreschi tramonti. Risalente al XIX sec. e di originaria appartenenza nobiliare, è stato riportato allo splendore grazie a un restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. Lâ??accesso alla proprietà è permesso da una strada sterrata costeggiata da ulivi e una porzione di bosco. In un ampio spazio adiacente il cancello dâ??ingresso, alla perenne ombra dei castagni, è possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla città di Roma, da cui è possibile gustare le prime testimonianze della civiltà etrusca, poetici scorci e un'ampia porzione del terreno del podere: circa 1,64 ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Dopo pochi metri, si giunge alla porta dâ??entrata. Il podere propone una soluzione raffinatamente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra del caseggiato principale è composto dallo studiolo, dal salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata sia di lavatrice sia di asciugatrice e di una porta affacciata allâ??esterno. Al piano superiore, accessibile da una suggestiva scala in travertino, sono presenti camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, delle quali due sono dotate di soppalco. Lâ??annesso, ricavato da una cappella del XIX sec, è completa di una sala con camino affacciata allâ??esterno da una finestra ricostruita dallâ??originario portale e alla cucina a parete. Il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, è composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unità, già comunicanti, offrono la possibilità di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, è presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. La facciata principale del podere presenta un muretto di pietra adorno di piante e fiori, capace di dividere il vialetto dallâ??attigua porzione di terreno, raggiungibile da una scala in pietra. Qui, affacciato agli ulivi di proprietà, è presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale è possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. Ã? possibile coadiuvare lâ??attuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unità. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

4

Bagni

-

Riscaldamento

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Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

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Anno Costruzione

-

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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