Azienda Agricola in Vendita Capalbio

Descrizione Immobile

L'azienda copre una superficie di32 ettari ed è in parte recintata Un viale di cipressi toscani dalla strada accompagna ai vari edifici. La proprietà, attualmente adibita a ricettività agrituristica, è così composta: Casale in pietra di 260 mq. fine '800 completamente restaurato nel 1998 rispettando la struttura originale (recupero delle travi in castagno, pianelle e pavimento di cotto, ecc.) composto da 9 camere (di cui 1 bilocale) e 9 bagni, altezza del soffitto m. 4,10. Lo stemma del casato di provenienza è incastonato sulla porta principale. Casale in pietra di 240 mq. di fine '800, completamente restaurato nel 1998 con le modalità del precedente, composto da grande salone-pranzo (65 mq.) caratterizzato da un camino d'epoca in peperino rosa, due porte toscane in noce massello dei primi '800, due ante del seicento in legno povero provenienti da un convento e da una testa d'angelo in marmo del '200 incastonata nel muro, grande cucina attrezzata (30 mq.), due camere da letto e un guardaroba realizzato con ante toscane in noce massello dell' '800, due bagni padronali, bagno di servizio, locale dispensa esterna. Giardino di 5000 mq. con olivi secolari, querce e macchia mediterranea, con impianto di irrigazione automatico a scomparsa. Casaletto in tufo di 60 mq. con due camere da letto e un bagno. Gazebo di 50 mq. su due livelli, nell'interrato il locale tecnico della piscina con due filtri a sabbia ed un bagno. Casetta-ripostiglio in legno di 15 mq. Box per cavalli (sette) con portico + sala parto per un totale di 200 mq. Parcheggio coperto per 15 auto in legno di quercia. Piscina realizzata con rocce naturali recuperate nel bosco, dimensioni m. 20x9, con spiaggetta di contorno, profondità max 3,60 m. Oliveto dop di 4 ettari (650 piante varietà frantoio, leccino, moraiolo) 2,5 ettari di vigneto Doc Capalbio (cabernet sauvignon al 90%, cabernet franc al 10%) Due ettari di seminativo. Magazzino-rimessa di 180 mq. Appartamento di 45 mq. per custode composto da un letto, salone con angolo cottura, un bagno, ampliabile di 35 mq. La proprietà dista 12 km. dal mare del Chiarone, 20 km. dall'Argentario, 24 km. dai siti etruschi, 25 km. dal parco dell'Uccellina, 29 km. dalle Terme di Saturnia.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Azienda Agricola

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

-

Bagni

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Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

Mappa

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