Villa in Vendita Noto

Descrizione Immobile

Su un area di circa mq 24.900 di terreno agricolo con piantumazione autoctona quale alberi di ulivo, carrubbo, querce ecc è stato realizzato il progetto per una residenza per civile abitazione. Il progetto prevede la realizzazione di una abitazione residenziale unifamiliare di circa mq 240 disposta su un unico livello, situata sulla sommità di una collina, nelle vicinanze della villa romana del Tellaro, in posizione panoramica verso la campagna di Noto, con vista sulla riserva naturale di Vendicari.Fulcro della configurazione spaziale della casa è il grande soggiorno che all occasione diviene sala da pranzo e che si affaccia, tramite una vetrata, ad un patio centrale. Attraverso l ingresso si accede alla cucina e al salotto caratterizzato da un grande ambiente a doppia altezza realizzato tramite una struttura in acciaio e vetro capace di conferire luminosità e spaziosità all intera zona giorno dell abitazione. Dal soggiorno si ha accesso a due grandi camere poste rispettivamente ad est e ad ovest ed entrambe dotate di servizi igienici, di cui uno attrezzato, se necessario, per persone con ridotte o impedite capacità motorie. La terza camera, raggiungibile anch essa dal soggiorno, è posta ad una quota inferiore di 30 cm rispetto alla quota d ingresso dell edificio e accessibile mediante una rampa composta da 2 gradini; la camera è dotata di servizio igienico posto ad est del patio centrale. Un ulteriore dislivello, posto ad ovest della sala pranzo, collega quest ultima ad un disimpegno che costituisce un filtro tra la zona giorno e altre due camere: la prima posta ad una quota di meno 60 cm e la seconda a meno 90 cm rispetto alla quota d ingresso. Tali dislivelli consentiranno all edificio di adeguarsi quanto più possibile alle caratteristiche morfologiche del terreno. Completa il programma funzionale una veranda coperta situata sul versante meridionale della casa e di una grande piscina a sfioro che lambisce la vetrata del salotto e si protende verso il suggestivo paesaggio circostante.Interessante risulta la grande terrazza al piano di copertura che aumenta la possibilità della vista verso il mare e la riserva di Vendicari.Possibilità di acquistare il terreno con progetto approvato.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

3

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

Mappa

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