Casa indipendente in Vendita Marsciano

Vendita Casa singola MARSCIANO

99.500€
158m²superficie
-locali
2camere
-bagni

Descrizione Immobile

Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate e il tetto piatto a giardino, 2-3 camere da letto e accessori. Ci sono voluti circa 3 anni per ottenere i permessi, per cui il nuovo proprietario può iniziare subito con la costruzione. Una possibilità unica per creare un abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre fatta in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, cosa non facile da ottenere in Umbria, per cui è davvero un progetto interessante! Tipo: Terreno, terreni edificabili Superficie fabbricato: 158 m2 + accessori Superficie terreno: 5830 m2Generale Panorama: panoramicissimo Ubicazione: Nelle colline boschive distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paeseMarsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km. Case vicine: più di 500 m Negozi vicini:Tutti i servizi a Marsciano 8 km. Accesso: strada bianca in discreto statoUna strada bianca di 1,5 km in stato discreto porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m è una strada privata appena realizzata.Il fabbricato Descrizione: Un posto unico, molto privato e speciale. Condizioni: Completamente da ristrutturareIl progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione.Descrizione interni Piani: 2La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra Cucina: cucina separata Camere da letto: 2 Bagni con vasca: 1Altre informazioni Utenze: C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici. Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: La nuova costruzione sarà di Classe A++. Terreno:5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce.