Villa unifamiliare via Carlo Padrini 14, Invorio

InvorioVia Carlo Padrini
  • € 620.000
  • 5+
  • 360
  • 2
  • No
Annuncio aggiornato il 07/05/2024
Descrizione

Confortevole Villa con Piscina tra due Laghi

Questa incantevole villa è situata nella tranquilla area residenziale di Invorio, una posizione strategica a pochi chilometri dal suggestivo Lago d'Orta e dal centro di Arona, sulle sponde del rinomato Lago Maggiore. All'ingresso si è accolti da una spaziosa area living, con sala da pranzo, illuminata dalla luce naturale che filtra da ampie finestre con vista sulla piscina esterna. La cucina a vista è dotata di una moderna penisola. In questa zona con una parete in vetro è stata ricavata una stanza, attualmente adibita a palestra, utilizzabile anche come sala hobby o studio. Il comfort è assicurato anche grazie al riscaldamento a pavimento. Recentemente è stata installata una pompa di calore con pannelli fotovoltaici, una soluzione che garantisce efficienza ed economicità dell’impianto. Al piano superiore ci sono tre accoglienti camere da letto, con accesso al terrazzo esterno. C'è un’ulteriore stanza multifunzionale, ideale per essere adattata alle proprie esigenze personali o da utilizzare come camera da letto aggiuntiva. Un ampio bagno completa la zona notte. La presenza dell'aria condizionata garantisce frescura anche nelle giornate più calde. Grazie alla sua disposizione e alla presenza di servizi indipendenti, c'è la possibilità di creare due appartamenti separati, uno per piano, ideali per ospitare famiglie allargate o per generare un reddito aggiuntivo tramite locazione. L'ampio giardino circostante offre un'oasi di pace e tranquillità. La splendida piscina, luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi durante le giornate estive, è dotata di un moderno impianto a sale, che garantisce un'esperienza di balneazione più naturale e delicata rispetto ai tradizionali sistemi di clorazione. L’area barbecue è luogo ideale per accogliere momenti conviviali all'aperto con amici e familiari. Un'altra parte del giardino conduce ad un ripostiglio e al garage, assicurando spazio sufficiente per riporre attrezzi e veicoli. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e spaziosa, immersa nel verde, perfetto connubio tra comfort moderno, sostenibilità e bellezza naturale.
Caratteristiche
Riferimento
W-02VOEN
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
360 m² | commerciale 380 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 620.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
D79.35 kWh/m² anno
Planimetria
plan 2
plan 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.735 al mese

    € 186.000 (30%)

    € 434.000 (70%)

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